Pen og praktisk 2-roms selveier - Varmtvann/​fyring inkludert - Arealeffektiv - Sentralt like ved Frognerparken

BRA-i:
1. etasje: 40 kvm Entré, bad/wc, kjøkken - stue, soverom.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod på fellesareal.

Fjernvarme (oppvarming og varmtvann), bredbånd fra Telia (100 mbps), kapitalkostnader på andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, diverse drift- og vedlikeholdskostnader av sameiet.

Grunnkostnad kr. 3 790,-
Avdrag lån kr. 116,-
Renter og omkostninger kr. 275,-
Kabel-tv/Bredbånd kr. 197,-

Felleskostnader justeres etter sameiets faktiske kostnader og ble sist økt med 10% fra 01.07.23 grunnet økte kostnader.
Sameiet skal ta opp et lån som vil øke fellesgjeld og felleskostnader. Forretningsfører har estimert økningen av felleskostnader til å utgjøre ca. kr. 228,- (beregnet i desember 23, vil være noe høyere nå pga. renteøkning). Se mer under punktet om sameiet.

3 990 000,- (Prisantydning)
48 824,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 038 824,- (Pris inkl. evt. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument - Statens Kartverk)
100 971,- (Dokumentavgift 2,5% av salgssum)
2 000,- (Innflyttingsgebyr til sameiet)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
104 211,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
114 611,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
4 143 035,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
4 153 435,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.