Nyoppusset 4-roms med flotte detaljer - Solrik balkong - God intern beliggenhet - Garasjeplass - Nær marka og senter

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 96 kvm Entré, bad, stue/kjøkken, omkledningsrom og 3 soverom.
BRA-e:
2. etasje: 4 kvm Kjellerbod og utvendig bod.
BRA-b:
2. etasje: 11 kvm Innglasset balkong.

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Herav:
Felleskostnader 3.557,-
Bredbånd 189,-

Økning felleskostnader: Tillegg for solskjerming kr 260/mnd utgikk fra august 2023. De ordinære felleskostnadene reduserte med 13 % fra august 2023. Samtidig ble det innført et tillegg for bredbånd med kr 189/mnd.

4 950 000 (Prisantydning)
5 680 (Andel av fellesgjeld)
 
4 955 680 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
7 981 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
19 221 (Omkostninger totalt)
 
4 974 901 (Totalpris inkl. omkostninger)