Helt ny og moderne 2-r med fantastisk og romslig vestvendt balkong! Høy standard - god og sentral beliggenhet på Løren!

Bruksareal:
2. etasje: 41 kvm
Primærrom:
2. etasje: 41 kvm Entre, stue og kjøkken, ett soverom, bad

Felleskostnadene er kr 13 578,- pr. mnd. og inkluderer:

A-konto oppvarming og varmtvann, drift og vedlikehold, felles forsikringer, grunnpakke internett ?Telia, kollektiv bredbånd 1000/1000 mbps?, renter IN-lån, forretningsførsel, vaktmestertjenester m.m.

Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld.
Kr 2 322 000,- av fellesgjelden kan innløses.
Dersom hele gjelden nedbetales medfører det en reduksjon i felleskostnadene med kr 10 545,-.

Fellesgjelden er avdragsfri de 10 første årene, hvor det kun betales renter på lånet.
Deretter påløper avdragene som for denne andelen utgjør 1 951 ,- pr mnd., dette tilsvarer felleskostnader på 15 529,- fra og med år 11.

Renten på fellesgjelden pr 01.01.2024 er 5,45%, flytende rente.

Innhold felleskostnader info fra USBL:
Fellesutgifter: Renter IN-lån kr. 10 546,-
Driftskostnader kr. 1 783,-
Tilleggsytelser: TV / Bredbånd kr. 239,-
Akonto kaldtvann: 308,-
Akonto gulvvarme: 702

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Kjøper må selv tegne innboforsikring

2 150 000,- (Prisantydning)
2 322 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 472 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
240,- (Panteattest)
7 900,- (Boligkjøpeforsikring valgfritt)
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperforsikring)
9 140,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperforsikring)
 
4 473 240,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
4 481 140,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøpeforsikring)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.