Pen, oppusset leilighet i 4.etg med innglasset balkong mot vest - God planløsning

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 73 kvm Entré, Kjøkken, Stue, Soverom 1, Soverom 2, Bad, Bod
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod kjeller
BRA-b:
4. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Medlemmer av Skien boligbyggelag har forkjøpsrett. Medlemmer må melde sin interesse snarest. Forkjøpsretten avklares fem virkedager etter siste annonsering i SBBL sin app. Denne annonseres dato: 17.01 Kjøper som eventuelt benytter seg av forkjøpsrett, bærer kostnaden til boligbyggelaget. FRIST FORKJØPSRETT: Dato/ klokkeslett: 24.01 kl 12.00 Meldes hos SBBL medlemsavdeling, tlf. 35504500.

Av felleskostnader på kr. 4 254,- per 22.12.23 er
kr. 4 254,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt sommer- og vinterkostnader for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

BADEROMSREHABILITERING
Det gjøres oppmerksom på at det er planlagt økning av fellesgjeld og felleskostnader i forbindelse med rehabilitering av bad og oppgradering av ventilasjonsanlegg i borettslaget.

Skien Boligbyggelag opplyser at prosjektet skal finansieres ved et låneopptak og bruk av borettslagets egne midler. Fordelt pr. andel utgjør dette ca. kr. 791.000,- i fellesgjeld, og vil også medføre en økning i felleskostnadene.

I boligopplysninger levert av Skien Boligbyggelag fremgår det at dette vil medføre en økning i felleskostnadene fra ca. kr 4 183 på 3-roms pr. mnd. (beregnet ut ifra rentenivå på 5,5%). Borettslaget vil øke felleskostnadene (renteandelen) for én blokk av gangen, etter ferdigstillelse av hver blokk.

Det gjøres oppmerksom på at det er varslet renteøkninger. I den forbindelse må det påregnes at ovennevnte økning av felleskostnadene kan endres.

For ytterligere informasjon om rehabiliteringen, ta kontakt med forretningsfører eller styreleder. Se for øvrig punkt om standard og regnskap/budsjett/kostnadsøkninger i salgsoppgaven.

kr 500 Tinglysning av hjemmelsovergang
kr 500 Tinglysning av pantedokument (per stk.)
Kr 275 Grunnboksutskrift
kr 2 756 Forhåndsutlysing av forkjøpsrett
kr 4 031 Sum omkostninger

Kr 4 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 631 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr 6 900 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 10 931 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981 i tillegg til omkostningene nevnt over, med unntak av gebyr for forhåndsutlysing av forkjøpsrett.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.