Gildheim Bygg A

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en flott 1-roms leilighet med praktisk planløsning og herlig balkong! Leiligheten kommer med romslig bad og entré, og en åpen stue - og kjøkkenløsning med utgang til egen balkong.

Kvaliteter verd å nevne:
- Åpen stue - og kjøkkenløsning med praktisk planløsning
- Direkte utgang til balkongen på 8,1 kvm fra stuen
- Romslig bad
- Entrè med gode oppbevaringsmuligheter
- Leiligheten kommer i interiørkonseptet "tidløs balanse"
- Maks100 - et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en flott 1-roms leilighet med praktisk planløsning og herlig balkong! Leiligheten kommer med romslig bad og entré, og en åpen stue - og kjøkkenløsning med utgang til egen balkong.

Kvaliteter verd å nevne:
- Åpen stue - og kjøkkenløsning med praktisk planløsning
- Direkte utgang til balkongen på 8,1 kvm fra stuen
- Romslig bad
- Entrè med gode oppbevaringsmuligheter
- Leiligheten kommer i interiørkonseptet "tidløs balanse"
- Maks100 - et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig

Området grenser mot Travbanen i sør-øst, og ligger meget sentralt til med nærhet til kollektivtransport, flotte turområder på Lade og handelsområder på Leangen/Lade.

For mer info se https://gildheim.no/

På boligjakt - men har for lite egenkapital?
Maks100 er et samarbeid mellom Trym og SpareBank 1 SMN som gir boligkjøpere muligheten for inntil 100% finansiering av ny bolig.

Å kjøpe egen bolig er en stor milepæl, og ikke minst en stor økonomisk beslutning. For mange kan det oppleves som vanskelig å oppnå boligdrømmen på grunn av bankenes krav til egenkapital, men med Maks100 finnes det heldigvis muligheter. Med SpareBank 1 SMN kan du få hjelp med å få et boliglån hvor det er mulighet for å låne hele kjøpesummen. Ta kontakt i dag så setter vi deg gjerne i kontakt med en dyktig rådgiver.
Les mer - http://trym.no/maks-100/

Trygt Boligbytte -økonomisk trygghet når du bytter bolig
Bekymret for om du har råd til å sitte med to boliger i tiden det tar å selge den gamle? Da er Trygt boligbytte noe for deg. Her gis det mulighet for mellomfinansiering med avdragsfrihet på begge lånene.
Les mer her: https://trym.no/trygt-boligbytte/

Innhold

1. etasje
Stue, kjøkken, baderom, entré.
Balkong.

Standard

Leiligheten kommer i konseptet tidløs balanse.
Konseptet viser til klare skandinaviske referanser, i en retning som oppfattes som klassisk og tidløs.

Leiligheten leveres med lys eikeparkett og dempet beigetone på veggen. Moderne kjøkken i en lys sandfarge fra anerkjent leverandør som står fint i stil til fargevalg ellers i leiligheten. Sort vask og håndtak i messing binder det hele sammen.

Her møtes moderne kvaliteter og komfort i perfekt harmoni.
Våre leiligheter er utformet med tanke på praktisk bruk og tidløs eleganse. Du vil legge merke til de listefrie overgangene, som gir et strømlinjeformet uttrykk. Lys eikeparkett i alle rom gir en varm og innbydende atmosfære samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde.
Baderommene er utstyrt med moderne fliser og sanitærutstyr.
Kjøkkenet er et hjerte i enhver bolig, og våre leiligheter skuffer ikke - det blir levert kvalitetskjøkken fra anerkjent leverandør.
Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Alle leilighetene har egen balkong, og gir deg muligheten til å nyte utendørslivet.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer medfølger leiligheten.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.