Velkommen til Thorvald Meyers gate 70A, presentert av Thomas Ringsvold ved Nordvik Bygdøy Allè

Solgt

Grünerløkka

Gjennomgående klassisk hjørneleilighet med hybel - Utleie på ca. 15.000 - Vinduer fra 2017 - Stukkatur og rosett - Peis

Prisantydning7 800 000 kr

Totalpris: 8 170 306 kr
Omkostninger: 8 860 kr
Fellesgjeld: 361 446 kr
Felleskost/mnd.: 6 721 kr
Fellesformue: 14 458 kr
Formuesverdi: 1 986 268 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Primærrom: 101 m²
Bruksareal: 101 m²
Etasje: 3
Byggeår: 1894
Energimerking: G - Oransje
Rom: 5
Tomteareal: 628 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Forkjøpsrett

Borettslagsmedlemmer og medlemmer av USBL har forkjøpsrett. Meldefristen er satt til XX:XX.XX. Dersom ingen har meldt forkjøp innen fristen, er forkjøpsretten normalt avklart. Om noen melder seg, vil normalt forkjøpsretten avklares innen kort tid etter boligen er solgt. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Varmtvann, diverse honorarer, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, strøm i fellesarealer, bygningsforsikring og TV/bredbånd.

Felleskostnader kr 4.518,- pr. md.
Lånekostnader kr 1.733,- pr. md.
Internett kr 370,- pr. md.
Dugnad/vedlikehold kr 100,- pr. md.

F.o.m. 01.01.24 vil felleskostnadene (kr. 4.518,-) øke med 7 % og lånekostnadsbeløpet (kr. 1.733,-) øke med 38,7 %. Lånekostnad gjelder borettslagets lån som ikke er omfattet av IN-ordningen.
Kapitalkostnad (IN-lån): Beløpet økes med 14,9%. (OBS: Denne andelen har betalt ned sin del av fellesgjelden på dette IN-lånet)

Bakgrunn for økning av lånekostnad skyldes renteendring av disse lånene.

Omkostninger

7 800 000,- (Prisantydning)
361 446,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 161 446,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 728,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
8 860,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 260,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))

--------------------------------------------------------
8 170 306,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
8 180 706,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 228

Bruksnr: 511

Borettslag-navn: Nedre Løkka Borettslaget

Borettslag-orgnummer: 984626975

Borettslag-andelsnummer: 34

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Peis/Ildsted

Sentralt

Om boligen

Velkommen til Thorvald Meyers gate 70A- En gjennomgående 5-roms hjørneleilighet med klassiske detaljer. Leiligheten ligger i populært område med kollektiv, parker, butikker og cafeèr i umiddelbar nærhet. Leiligheten har behov for noe oppussing/modernisering.

Høydepunkter:
- Klassiske detaljer som stukkatur, rosett og god takhøyde på over 3 meter
- Hjørneleilighet med store vindusflater som slipper inn godt med lys
- Hybel med egen inngang og nytt kjøkken og bad fra 2020/2021
- Estimert utleieverdi på hybelen ca. kr. 15.000,- pr mnd.
- Varmtvann, TV og internett er inkl i felleskostnadene
- HTH kjøkkeninnredning fra 2007 med hvitevarer
- Bad med flis på flis og innredning i 2015
- Vinduer og entrèdør fra 2017
- Originale malte tregulv
- Peis i stuen

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Thorvald Meyers gate 70A

7 997 klikk

på annonsen

80 806 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 24 194 kr under snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 448 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	332308851
Sist endret	04. apr. 2024 11:35
Referanse	13-0392/23

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Gjennomgående klassisk hjørneleilighet med hybel - Utleie på ca. 15.000 - Vinduer fra 2017 - Stukkatur og rosett - Peis

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bygdøy Allé

Thomas Ringsvold

Oskar Johansson

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bygdøy Allé

Thomas Ringsvold

Oskar Johansson

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Gjennomgående klassisk hjørneleilighet med hybel - Utleie på ca. 15.000 - Vinduer fra 2017 - Stukkatur og rosett - Peis

Nøkkelinfo

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bygdøy Allé

Thomas Ringsvold

Oskar Johansson

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bygdøy Allé

Thomas Ringsvold

Oskar Johansson

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon