Rålekker nyoppusset (2023) 3-roms - 2 sov - 1 bad - Solrik balkong - Garasjeplass - Ingen dok.avgift - MÅ SEES!

Bruksareal:
1. etasje: 65 kvm
Primærrom:
1. etasje: 65 kvm Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Meldefristen ligger inne på OBOS sine hjemmesider. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

TV og internett (grunnpakke), vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold m.m.
Felleskostnadene fordeler seg slik:
Felleskostnader, kr. 4 393,-
Garasje, kr. 150,-

Felleskostnadene økte med kr. 500,- (12,84%) fra 01.07.2023.

Ifølge styreleder, ligger det inne et vedtak på å øke felleskostnadene med ytterligere kr. 500,- utover dette, men dette er ikke blitt effektuert enda da styret avventer den økonomiske situasjonen i borettslaget og hvordan kostnadsbildet vil bli mht. vedlikeholdsplanen som utarbeides. Det er derfor ventet at felleskostnadene vil øke med kr. 500,- i nær fremtid. I tillegg må man kunne regne med i alle fall en ytterligere økning på rundt kr. 500,- frem i tid.
--Hentet fra tidligere salgsoppgave--

5 400 000 (Prisantydning)
53 997 (Andel av fellesgjeld)
 
5 453 997 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Panteattest kjøper)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
7 769 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
17 601 (Omkostninger totalt)
 
5 471 598 (Totalpris inkl. omkostninger)