Pen 3- roms m/​ enkel adkomst. Solrikt og kort vei til buss og butikk. Varmtvann og sentralvarme inkl. i felleskostnadene

Leiligheten er tilknyttet Smiberget Borettslag. Forretningsfører er Bergen og Omegn Boligbyggelag, tlf. 555 47 400 Dyrehold er tillatt. Foretatt påkostninger de senere år: Skiftet flere vinduer og terrassedører, skiftet kraner i bossrom, skiftet flere undersentraler og radiatorer samt satt inn stoppekraner, montert automatiske termostatbrytere osv. Alle bad er i regi av borettslaget renovert i perioden 2018-2020, Det ble i tillegg lagt inn rør-i-rør og balansert ventilasjon i boligen. Planlagte påkostninger: Styret opplyser at det er planer om å bytte ut heisene i begge høyblokkene. Konsulentfirma styret bruker er i sluttfasen av arbeidet sitt. Så snart rapport/kartlegging er ferdig og styret har tatt stilling til denne så vil det komme mer informasjon. Situasjonen med dagens heiser er at det er bestilt nødvendige deler, dette er dessverre tidskrevende å få på plass. Vi har tett dialog med Schindler som vil skaffe deler og montere dette så raskt de får dette på plass. Det er ikke framlagt eventuelle endring i felleskostnader/gjeld vedrørende dette. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie tilsammen en andel i borettslaget og tilknyttede borettslag. Kun fysiske personer kan være andelseiere.   Forkjøpsrett er forhåndsutlyst. Det er meldt søkere innen fristens utløp.   Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Boligbyggelagenes Klare Finans AS.   Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Felleskostnadene er kr 6 242,- pr. mnd. og inkluderer: Renhold/boss, tv/internett og brensel.
Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.
Dog er det fastrente på rehabiliteteringslånet frem til 2027.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renhold/boss kr 90,-
Tv og internett kr 289,-
Brensel kr 1 307,-
Drift, vedlikehold, renter, avdrag og kommunale avgifter kr 4 556,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12 000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og har avgift på
kr 289 pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.769,-
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 300 pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.335.411,-. Av dette beløpet utgjør kr 436 382,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 8.250,- for andelsboliger.
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.769,-