Velkommen til Børsteveien 15 - Presentert av Joakim Hjelm ved Nordvik Løren

Solgt

Løren Botaniske

Rålekker 2-roms fra 2022 med balkong, heis og høy standard - IN-ordning, avdragsfrihet på fellesgjeld og nybygg-garanti

Prisantydning2 240 000 kr

Totalpris: 4 648 901 kr
Omkostninger: 8 901 kr
Fellesgjeld: 2 400 000 kr
Felleskost/mnd.: 13 051 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Primærrom: 47 m²
Bruksareal: 47 m²
Etasje: 6
Byggeår: 2022
Energimerking: B - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomt: Eiet

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Bruksareal:
1. etasje: 47 kvm
Primærrom:
1. etasje: 47 kvm Entré , Bad/vaskerom , Stue/kjøkken , Soverom , Omkledningsrom

I tillegg balkong på 7 kvm. og egen kjellerbod på 4 kvm.

Forkjøpsrett

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget. Utpekt av OBOS Forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, a-konto oppvarming, kommunale avgifter, bygningsforsikring, betjening av andel fellesgjeld og forretningsførsel.

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 14.051,-

Andel kapitalkostnader er kr. 9.600 ,-. Dersom kjøper innfrir hele fellesgjelden vil de månedlige felleskostnadene reduseres til kr. 3.451,-.

OBOS OpenNet - den enkelte bestiller selv bredbånd og evt. TV-pakke via beboerportalen Vibbo.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

Omkostninger

2 240 000,- (Prisantydning)
2 400 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 640 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 769,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
8 941,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 341,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))

--------------------------------------------------------
4 648 941,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
4 659 341,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 83

Bruksnr: 536

Borettslag-navn: Kløverhumla Borettslag;

Borettslag-orgnummer: 829835622

Borettslag-andelsnummer: 48

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Balansert ventilasjon

Om boligen

Joakim Hjelm ved Nordvik ønsker velkommen til Børsteveien 15 - En nyere 2-roms fra 2022 med solrik balkong, høy standard og god planløsning. Her vil du bo sentralt på Løren med kort vei til variert servicetilbud og godt tilbud av offentlig transport.

Høydepunkter

Topp standard fra 2022
Balkong på 7 kvm. med gode solforhold
Nybygg-garanti
IN-ordning
Avdragsfrihet på fellesgjeld til 01.01.2028
Balansert ventilasjon
A-konto oppvarming
Lekkert HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer
Felles takterrasse med spektakulær utsikt og sol hele dagen

Området
Kort gange til Løren Torg, Økern Portal og Vinslottet
Umiddelbar nærhet til buss og ca. 4 min gange til T-bane
3 stopp med T-bane til BI (Nydalen)
Flere treningssentre i området

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Børsteveien 15

5 288 klikk

på annonsen

98 723 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 6 277 kr under snittet for leiligheter i Grünerløkka - Sofienberg.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grünerløkka - Sofienberg siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 427 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	330501640
Sist endret	19. jan. 2024 12:44
Referanse	21-0324/23

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Bildegalleri

Rålekker 2-roms fra 2022 med balkong, heis og høy standard - IN-ordning, avdragsfrihet på fellesgjeld og nybygg-garanti

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Løren

Joakim Hjelm

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Løren

Joakim Hjelm

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon