KLØVERMARKA | 4-roms BRL leilighet i toppetasje | Takaltan på ca. 73 m2 med utsikt

Bruksareal:
1. etasje: 106 kvm Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Primærrom:
1. etasje: 102 kvm Toppetasjen inneholder: Entre, bad/vaskerom, stue, spisestue, kjøkken og 3 soverom.
Sekundærrom:
1. etasje: 4 kvm Inneholder teknisk rom.

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter bud aksept. - Ved første gangs omsetning utlyses ikke forkjøpsrett. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at erverver skal bli gyldig ovenfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning skal bli gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt.

Felleskostnader inkluderer bl.a. kommunal avgifter, renovasjon, kabel-TV, internett, felles bygningsforsikring, avsetning til vedlikehold, diverse vedlikehold/drift, forretningsfører og renter på andel fellesgjeld.

Felleskostnader fordeles på følgende poster (gjelder fra 19.06.2025):
A-konto rente kr. 11 785,-
Felleskostnader kr. 4 391,-
Energi kr. 532,-

Beløpet er opplyst av forretningsfører 19.06.2025, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnader kan være avhengig av forbruk.

2 550 000 (Prisantydning)
2 750 000 (Andel av fellesgjeld)
 
5 300 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
260,- (Panteattest kjøper)
545,- (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
545,- (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
 
8 450 (Omkostninger totalt)
 
5 308 450 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
 
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.