Nyoppførte lagerseksjoner på 93 og 186 kvm BTA på Mjåvann

Kort om eiendommen

Nye lagerseksjoner med sentral beliggenhet og enkel adkomst til nye E39 på Mjåvann. Seksjonene leveres med kjøreport (3,5m x 4,0m) og egen dør, samt vinduer for dagslys i bakkant. Estimert overtakelse er desember 2023.

Beliggenhet

Lagerseksjonene ligger sentralt på Mjåvann Industriområde mellom Kristiansand og Søgne, og med nærhet til E-39. Området har hatt en betydelig vekst de senere år og har også fått adkomst direkte fra ny motorvei mellom Kristiansand og Mandal. Kun 8 km vest for Kristiansand sentrum. Flott beliggenhet for mindre virksomheter i Songdalen, Kristiansand eller Søgne.

I området er det et stort utvalg av industri, produksjon og servicebedrifter.

Innhold

To seksjoner til salg.
Seksjonen nr. 2 og 3: 11,8 x 16,5 meter.
Seksjon nr. 4: 5,9 x 16,5 meter.

Prisantydning seksjon 2 og 3: NOK 2 950 000 + omk.
Prisantydning seksjon 4: NOK 1 490 000,- + omk.

Seksjonene leveres som ett stort uinnredet lager med egen kjøreport (3,5 x 4,0 meter) og dør. Lagerbygget har taktekking iht. TEK17, samt Q-dekke takplater. Seksjonen er oppført i mørke aluminiums/sandwichelementer på yttervegg og skillevegg. Det er god takhøyde på ca. 6,5 meter.

I taket er det installert grunnbelysning, og det er også en elektrisk leddheisport med både dør og portåpner. I tillegg er det tilgjengelige stikkontakter for portåpneren. El-skapet har doble stikkontakter, og det er lagt opp rørstikk til toalettet. Dessuten er det klargjort for etablering av bredbåndstilgang.

Kjøper har mulighet til å tilpasse og innrede seksjonen etter sine egne ønsker og behov.

Standard

Nye lagerseksjoner.

Beskrivelse av tomt

Felles tomt eid av sameiet. Tomten leveres planert og asfaltert. Hele tomten er fellesareal med unntak av hjørneseksjonene (snr. 1 og 7) som disponerer ekstra uteareal. Konf. megler for info.

Parkering

Parkering utenfor hver seksjon med tillegg av felles parkering på tomten.

Diverse

Før overtakelse blir det etablert et eierseksjonssameie. Utkast til sameievedtekter følger med som bilag til nærværende prospekt. Etter overtakelse må gjennmføres et sameiemøte for valg av styre, fastsettelse av budsjett etc.