Sjelden mulighet midt i sentrum med utsikt mot Bryggen. 3-roms leilighet med to stuer. Heis i bygget.

Eiendom

Strandkaien 16
5013 BERGEN
5. etasje

Prisantydning

Kr 7 390 000,-

Total kjøpesum

Kr 7 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
9 900,- (Boligkjøperforsikring Gar-Bo (valgfritt))
175 000,- (Dokumentavgift)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)

186 140,- (Omkostninger totalt)

7 576 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning

Felleskostnader

Kr 4 342,- Mnd
Felles byggforsikring, fjernvarme til oppvarming radiator, trappe- og gangvask og andre driftskostnader.

Legalpant

Sameiet har legalpanterett for sine krav på dekning av felleskostnader og andre krav som følger av sameieforholdet begrenset oppad til 2 G.

Standard

Velkommen til Strandkaien 16 - i hjertet av Bergen sentrum.
Delikat 3-roms i ærverdig bygård. I tillegg til to romslige soverom har man også en ekstra stue.

Mer sentralt skal det godt gjøres å bo, 1 min til både Fisketorget og Torgallmenningen. Heis.
Helt usjenert i 5.etg med med panoramautsikt fra Zachariasbryggen til Skolten - med Bryggen midt i mot og Fløyen som bakteppe.
Det finnes knapt maken?God takhøyde, parkett, sentralvarme, velholdt.

Leiligheten er betydelig pusset opp i 2012 med bl.a. nytt kjøkken og bad.

Diverse utstyr:
- Dørtelefon
- Heis i bygget
- Seriekoblet brannvarslingsanlegg
- Rør i rør system

Innhold

Leiligheten ligger i byggets 5. etasje, med inngang direkte fra gateplan mot Vågen.

Inneholder:
Entre, tv-stue, 2 soverom, gang, stue/kjøkken og bad/vaskerom. Fra stue er det også adkomst til baktrapp (rømning).

Arealer pr rom:
Entre 2,70 m²
Tv-stue 9,90 m²
Gang 6,40 m²
Soverom 17,40 m²
Soverom 13,10 m²
Bad/vaskerom 4,60 m²
Bod 1,20 m²
Stue/kjøkken 32,40 m²

Tilhørende ekstern bod på 4 m² i kjeller. Eksterne boder er ikke medregnet i tabell for arealer.

Beskrivelse av primærrom

Entré, tv-stue, gang, 2 stk soverom, bad/vaskerom, stue, kjøkken, Utgang til baktrapp fra bod.

Bruksareal per etasje

BRA 5.etg: 91 m2.
BRA U.etg: Sportsbod på 4 m2 (kommer i tillegg til areal oppgitt for selve leiligheten).

Arealer er beregnet av takstmann. Takstmannens oppmåling er i henhold til NS 3940 og takstbransjens retningslinjer for arealmåling. Arealet er ikke kontrollmålt av megler.
Det er den faktiske bruken av rommene ved salget, som har avgjort om rommene er definert som P-ROM eller S-ROM. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken selv om det er medtatt som P-rom.

Modernisert

2012

Antall soverom

2

Etasje

5

Parkering

Parkering i offentlig gate, etter gjeldende bestemmelser.
Det er soneparkering i området. Selger opplyser at det kan være mulig å kjøpe parkeringsparsell i bakgård tilhørende snr 1. Kontakt megler for nærmere avklaring, dersom dette kan være av interesse.

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral og svært attraktiv beliggenhet i hjertet av Bergen sentrum, med flott utsikt over Vågen mot Bryggen.

I Strandkaien 16 har man den perfekte beliggenheten dersom man ønsker å bo sentralt. Her har man alt bykjernen har å tilby innen kort gange fra egen ytterdør.

Den daglige handleturen legger man til en av de mange daglivarene i nærområdet. Er man på jakt etter mer enn bare dagligvare vil man finne stor glede i at man bor i sentrumskjernen. Med denne sentrale beliggenheten er det enkelt å omfavne den impulsive tilværelsen, enten man vil på shopping, nyte god mat, kulturopplevelser eller uteliv, er tilbudene mange og gode.

For den aktive finnes det et flust av alternativer. Akvariet i Bergen, Nordnes Sjøbad, USF Verftet, Nordnesparken og Ballastbryggen ligger alle i gangavstand fra leiligheten.

Har man et ønske om å få pulsen opp, vil Fløyen være et godt alternativ. Toppen er alltid like befriende å nå med en spektakulær utsikt over Bergen sentrum. Om man vil forlenge turen kan Rundemannen, Stoltzekleiven eller en tur over vidden med Ulriken som endestasjon anbefales. Ellers finner man Stiftelsen Nordneshallen, Nordnesbanen, Nr1 Fitness, Stemmemyren, Mulebanen, samt Vikinghallen og Lehmkuhlhallen liggende nær sentrumskjærnen.

Flere skoler og barnehager finnes i nærområdet, som; Christi Krybbe skole, Kyrre skole, Danielsen Videregående Skole, Rothaugen skole, UIB, NHH, BI og Hvl.

Kollektivtilbudet tilknyttet leiligheten er bra. Nærmeste busstopp finner man 100 meter unna, og nærmeste Bybanestopp ligger innen 4 minutters gange fra leiligheten. Videre er Flybussen kun 2 minutters gange fra leiligheten, og Bergen togstasjon er en kort spasertur unna.

Sentrumslivet er spennende og innholdsrikt - her får man alt man vil ha, alt man må ha, og mye man ikke visste man ville ha!

Se vedlagt nabolagsprofil for ytterligere informasjon om nærområdet.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Kaland & Partners visningsskilt på fellesvisninger.

Oppvarming

Radiatorer i stue og på soverommene.
Oppvarming via fjernvarme.

Eierform tomt

Felles eiet tomt

Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.

Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger.

Byggemåte

Utdrag fra vedlagt tilstrandsrapport:
Bygård på 7 etasjer + u-etasje. Bygget i 1928.

Grunn/fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser.
Grunnmur/såle og fundamenter av betong.

Konstruksjon/fasader:
Murhus oppført i plasstøpte betong konstruksjoner som
bærevegger/etasjeskillere og trappehus. Bygningen har heis.
Yttervegger/fasader av pusset og overflate behandlet mur.

Takkonstruksjon:
Saltak, tekket med lekter og glasserte teglstein.
Renner og nedløp av plast/metall.
Opplyst at taktekking er fra 2018.

Isolerglass vinduer i trekarmer (innvendig enkeltglass/lydglass).

Gulv: 1 stavs eik parkett.
Vegger: Malt platekledning.
Himling: Malt platekledning.
Spotlights (halogen) i entre og stue/kjøkken.
Listverk: Malt listverk, karmer og vindusbrett.

Bad/vaskerom: Oppusset i 2012, keramiske fliser på gulv og vegger. Spotter i tak. Plassbygget innredning. Varmekabler i gulv.

Kjøkkeninnredning: Forrige eier opplyste eier om nytt kjøkken fra Sigdal i 2012.

VVS: Vannforsyningsrør av plast type rør i rør system.
Stoppekran plassert i baktrapp.
Opplyst at VVS er fra 2012.

ELEKTRO: Sikringsskap plassert i bod.
Inneholder: Automatsikringer, 50 amp hovedsikring,
16 stk kurser, jordfeilbryter og overspensvern.

Naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger.

Formuesverdi

Kr 1 226 912,- som primærbolig og kr 4 416 883,- som sekundærbolig per 31.12.21. Formuesverdien utgjør ca. 25 % av markedsverdi for primærbolig (der eier er folkeregistrert per 1. januar), og ca. 100 % for sekundærbolig. Ved første gangs verdisetting fastsettes formuesverdien av en fritidseiendom til maksimalt 30 % av byggekostnadene, inkludert tomt for et nybygg. Ved senere år skal formuesverdien videreføres, men med en eventuell fastsatt oppjustering. Tallene er innhentet hos Skatteetaten.

Kommunale avgifter

Kr 13 795 per år

Inkl. eiendomsskatt, a-konto vann, a-konto avløp og renovasjon grunnpris.

Eiendomskatt

Kr 7378 for 2023. Eiendomsskatten er medtatt i beløp kommunale avgifter.

Faste løpende kostnader

Strøm
Kommunale avgifter
Eiendomsskatt
Internett
Kabel-tv
Innboforsikring
Listen er ikke uttømmende.

Tilbehør

Integrerte hvitevarer og garderobeskap medfølger handelen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet fylkesvei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse

Det foreligger attest datert 26.09.1955 vedr montering av industribrenner i kokerom i 2. etasje.
Det foreligger attest datert 14.03.1957 vedr installering av oljefyinr i tidligere koksfyrt sentralvarmeanlegg, anbringelse av 4500 liter lagertank og oppsetting av støpejerns forbrenningsovn for papir.
Det foreligger attest datert 21.09.1972 vedr innredning av ekspedisjonslokale.

Det foreligger ferdigattest datert 01.10.1968 vedr baldakin over 1. etasjes fasade mot Strandkaien.
Det foreligger ferdigattest datert 14.06.1984 vedr bruksendring forretningsbygg.
Det foreligger ferdigattest datert 30.04.2021 vedr. annet bygg. Ferdigattesten gjelder bruksendring for deler av loft for å innlemme dette som del av en eksisterende boenhet på loftet, innredning av nytt bad, fasadeendring og endring av branncelle.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse fra byggeår i kommunens arkiver.

Offentlige planer/konsesjonsplikt

Utdrag fra planinformasjon for gnr/bnr 165/6 i Bergen kommune, utlistet 18.10.2023:

Eiendommen er regulert til annet byggeområde og ligger i sentrumskjerne.

For eiendommen gjelder følgende planer:
Kommuneplan: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
- Planid 65270000, dekningsgrad 100,0 %
Kommunedelplan: BERGENHUS. KPD SENTRUM
- Planid 15780000, dekningsgrad 100,0 %

Reguleringsplaner på grunnen:
BERGENHUS. VÅGEN, KAIENE OG BRYGGEN, planid 16040000, dekningsgrad 76,0 %, reguleringsformål: Annet byggeområde (76%), andre sikringssoner (76%) og bevaringsområder (76%)
BERGENHUS. BRANNSTRØKET AV 1916, planid 10000, dekningsgrad 24,1 %

Eiendommen er berørt av følgende hensynssoner i kommuneplanen:
Angitt hensyn - kulturmiljø: H570_2 1916-området, dekningsgrad 100,0 %
Angitt hensyn - kulturmiljø: H570_7 Historisk sentrum, dekningsgrad 100,0 %
Båndlegging: H730_1 Båndlagt etter lov om kulturminner, dekningsgrad 100,0 %
Faresone: H390_2 Luftkvalitet - gul sone, dekningsgrad 100,0 %

Bestemmelsesområder i kommuneplanen:
5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav , dekningsgrad 100,0 %

Det foreligger planer og godkjente tiltak i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense.

Planopplysninger og kart fælger vedlagt i salgsoppgaven og kan ses hos megler.

For mer informasjon om reguleringsplan for aktuell eiendom:
www.bergenskart.no/braplan

Konsesjon: nei.
Odel: nei.

Tinglyste forhold & rettigheter/servitutter

1919/910324-1/106 Erklæring/avtale
Tinglyst 11.02.1919
Byggeregler for brannstrøket
Overført fra: 4601-165/6
Gjelder denne registerenheten med flere

2004/38049-2/106 Erklæring/avtale
Tinglyst 05.11.2004
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere

Utleieadgang

Boligen kan helt eller delvis fritt leies ut etter søknad til styret. Korttidsutleie er tillatt for inntil 90 døgn i året, og maks 30 døgn sammenhengende. Sameiets årsmøte kan fatte vedtak hvor grensen for korttidsutleie reduseres til 60 dager i året, eller økes til 120 dager i året.
Eiendommen har kun en boenhet og ingen utleiedel.

Informasjon om sameiet

Eierseksjonssameiet Smørsgården består av 9 seksjoner.

Styreleder informerer om at rør, vinduer og heis må skiftes på sikt, men det er ikke noe nært forestående arbeid som er planlagt. Det gjøres oppmerksom på at det kan medføre økning av felleskostnader eller medføre ekstraordinær innbetaling fra seksjonseierne ved fremtidig vedlikehold.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven §23. Dersom erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted til tross for manglende overskjøting.

Forkjøpsrett

Det foreligger ikke vedtektsfestet forkjøpsrett.

Styregodkjennelse

Ervervet krever ikke styrets godkjenning.

Forretningsfører

Intern forretningsførsel

Dyrehold

Dyrehold er tillatt. For mer informasjon, se sameiets husordensregler.

Diverse

Selger har ikke selv bodd i boligen.

Anmerkninger fra takstmann i vedlagt tilstandsrapport:

TG 1 er ikke gjengitt her, men kan leses i rapporten.

TG 2 gjelder avvik som kan kreve tiltak, og vi gjør følgelig oppmerksom på hva dette gjelder:

Utvendig - Vinduer:
Eldre vinduer med slitasje og redusert forventet levetid.

Våtrom - bad/vaskerom:
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
Det mangler drenshull under toalett.

Tekniske installasjoner - Ventilasjon:
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

TGIU (ikke undersøkt):
Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert, følgelig settes "TGIU".


Megler har forespurt Bergen kommune om godkjente byggetegninger og ferdigattester.
Det foreligger seksjoneringsbegjæring tinglyst 3.11.2004. Bygget er seksjonert med totalt 9 seksjoner. 4 næringsseksjoner, en i hver etasje fra 1. - 4. etg, sammen med 5 boligseksjoner - to i 5.etg, to i 6.etg og en i 7.etg.

Det er avvik på rominndeling for soverom og oppholdsrom når man sammenligner dagens planløsning med den som framkommer på seksjoneringstegning. Disse avvikene gjelder kun lettvegger til soverom og separat kjøkkenrom. Nevnte lettvegger er nå fjernet og rommene er slått sammen. Dette er ikke en søknadspliktig endring av planløsning.
Det har ikke lyktes å framskaffe godkjente bygningstegninger eller ferdigattest for leiligheten spesifikt, i kommunens arkiver. Megler har mottatt ulike bygningstegninger fra kommunen, men ingen som viser den aktuelle leiligheten som selges. Dagens bruk og romløsning er dermed ikke dokumentert godkjent. Megler har gjort videre undersøkelser uten å finne ytterligere dokumentasjon, annet enn en bygningstegning datert 15.03.1928 som viser kontorer/næring i den aktuelle etasjen. Det råder dermed usikkerhet om leiligheten er bruksendret fra næring til bolig. Skisser/tegninger fra 1928 viser også kun 4 etasjer + loft, så disse tegningene var ikke de endelige.
Megler har også funnet henvisning til gjeldende reguleringsbestemmelser for området helt tilbake til 1916. Her framkommer at det skulle være handel / kontor i 1. til 4. etg og bolig i 5. og 6. etasje. Dette kan indikere at det til tross for at ikke bygget ble seksjonert før i 2004, så er det en reell mulighet for at det alltid har vært boliger i denne etasjen, og dermed ikke behov for å søke bruksrendring fra eventuell næring til bolig. Bergen kommune opplyser på generelt grunnlag om at de ikke kan fremskaffe dokumentasjon for om tiltaket er godkjent da ofte årsaken til at mange gamle bygg ikke er registrert med byggesøknad i kommunens arkiver kan være flere. En årsak kan være at det ikke var søknadspliktig å endre bruken i bygget på søknadstidspunktet. Det foreligger derfor ikke dokumentasjon på om det er foretatt noen offentlig kontroll av boligen etter at den var i bruk som næring. Bergen kommune opplyser videre at når det gjelder krav om ferdigattest, så følger det av plan- og bygningsloven § 21-10 5. ledd at det ikke skal utstedes ferdigattest for bygg og endringer oppført eller utført før 01.01.1998. Dette innebærer at kommunen heller ikke kan kreve ferdigattest for disse tiltakene dersom de er utført før den nevnte dato.

Selger opplyser om følgende:
Har vært i samtale med min niese, Stine H (kontakt megler for fullt navn), som sjekket med sin samboers bestemor, Elsa H. (kontakt megler for fullt navn) f 1932. Elsa kunne bekrefte at hun var fødd i leiligheten i 1932 og at hennes familie da allerede hadde bodd der ca fra 1929.
På den tiden bestod bygget av 2 leiligheter i 5 og 2 leiligheter i 6 etg, samt en vaktmester bolig i 7 etg. I 1. etg var det butikk, 2. var det cafe, 3 og 4 etg var lege, som senere også ble brukt til kontor.
Siden den gang har har flere i familien bodd der frem til boligen ble solgt i 2004. Ragna K. (kontakt megler for fullt navn) som er svigerinnen til Elsa, er den siste som bodde der. Hun bekreftet at det frem til 2004 ikke hadde vært næring i 5 etg.

Eiendommen selges slik den fremstår, og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller å få godkjent boligen, eller utføre en eventuell omgjøring nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f.eks. krav om tilbakeføring/rivning, eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved søknad. Disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i boligen er målbart selv om det skulle vise seg å ikke være godkjent til varig opphold.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Mangler

Tilstandsgrader:
I denne rapport er det i hovedsak satt tilstandsgrad TG1 og TG2 på alle bygningsdeler som er vurdert.
TG:2 er satt på 4 poster, gjengitt under Diverse, samt i vedlagt takstrapport. Det oppfordres til å sette seg ekstra godt inn i disse punktene.
TG:3 er ikke satt på noen poster. Tilstandsgrad 3 sittes kun i de tilfeller hvor bygningsdelene har kraftige symptomer. Det oppfordres til å sette seg ekstra godt inn i disse punktene.
TG IU er satt på en post.
Se selgers egenerklæring som ligger vedlagt og vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann Knut Farestvedt, datert 25.10.23. Dokumentene gir en utdypet beskrivelse av boligen.

Oppdragsgiver betaler megler følgende vederlag

Det er gitt full salgsgaranti på utlegg og vederlag på dette oppdraget. Det betyr at man som oppdragsgiver hos Kaland & Partners betaler kr 0,- til megler dersom boligen ikke blir solgt og/eller oppdraget trekkes. Det er for øvrig avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,15 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 59 900,-. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke kr 19 900,- for tilrettelegging, kr 24 700,- for markedspakke, kr 2 500,- per visning, kr 5 900,- for oppgjørskostnad, kr 7 400,- for opplysningspakke og kr 427,- for e-signering.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Kjøper plikter å sette seg inn i denne. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt iht. Lov om avhending av fast eiendom § 3-10.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker advokatbistand, nødvendige skadetakster og utgifter til rettsapparatet (forsikringen har egenandel). Forsikringen må tegnes senest under kontraktsmøtet. Pris for denne boligen: Kr 9900,-. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Vedlegg

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger, meglers egne undersøkelser og er ufullstendig uten alle vedlegg (tilstandsrapport og selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgave).

Interessenter oppfordres til å gjøre en grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med sakkyndig.