M32

Boligen inneholder entrè/gang med umiddelbar nærhet til eget WC-rom, vaskerom/teknisk rom med dusj, kjøkken med spiseplass og stue i 1. etasje. I 2. etasje er det 3 soverom, bad og TV-stue med utgang til balkong, samt master bedroom med eget omkledningsrom. I tillegg er det egen carport med sportsbod i bakkant og det blir gjort klart for EL-billader.

Boligen har store vindusflater og takvindu i trapperom som sørger for godt naturlig lysinnslipp.

Innhold

Entré
Boligen har et innbydende takoverbygd inngangsparti. En sort ytterdør med glassfelt viser vei inn til en entré som har umiddelbar tilknytning til eget wc-rom og skyvedørsløsning. Rommet har lysmalte vegger og lysmalt himling. Store gulvfliser med varmekabler gir et lunt særpreg. Skyvedører sørger for god lagringsplass.

Bad/wc/vaskerom
Boligen inneholder et vaskerom/teknisk rom med dusj og wc-rom ved entré, samt et bad i andre etasje som vil være klargjort med opplegg for badekar.

Rommene er delikat flislagt med varmekabler. Innredninger har ovenpåliggende servant som har underskap med skuffer og vegghengt wc. Vaskerom/teknisk rom har plass til vaskemaskin og tørketrommel og eget dusjhjørne.

Soverom
Alle soverommene blir delikate med lys enstavs laminatgulv, overflater malt i lyse farger og glatte, hvite innerdører. Det største soverommet har i tillegg et eget omkledningsrom. Det er godt med plass til garderobeskap i samtlige soverom.

Kjøkken
Kjøkkenet er boligens naturlige samlingspunkt. Rommet er inndelt i naturlige soner for kjøkken langs vegg og øygruppe, med plass til spisestue.

Det blir levert et meget stilig kjøkken klargjort for integrerte hvitevarer. Hvitevarer vil ikke leveres. Kjøkkenet ellers leveres med lekker vask, ett-greps blandebatteri, stilig benkeplate, ventilator og godt med skuffe- og benkeplass.

Hele rommet har lys enstavs laminatgulv og overflater malt i lyse farger.

Stue
Selve hjertet i boligen er den herlige stuen i første etasje med gode møbleringsmuligheter, store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys, samt utgang til en stor solrik uteplass. Stuen passer utmerket for sosiale sammenkomster og selskapeligheter, men er også perfekt for avslapping og hygge med familien. Det blir klargjort for vedovn i stuen med utvendig pipeløp.

Stuen i andre etasje i tilknytning til soverommene gjør det mulig å trekke seg litt tilbake. Det er utgang til hyggelig balkong fra stuen på ca. 6 kvm. Vinduer og balkongdør har sort innramming noe som er gjennomgående for hele boligen.

Beliggenhet

Boligene blir liggende i et etablert, attraktivt og meget barnevennlig boligområde på Fjellstrand, på Nesoddens vestside i Nesodden kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og daglige servicetilbud. På grunn av hyppige båtavganger til Aker Brygge og Lysaker fra Nesoddtangen er området meget attraktivt for pendlere.

Fra eiendommen er det kort vei til nydelig natur, både ved sjøen og i marka. Nesodden har lagt godt til rette for friluftsliv med en rekke tur- og skiløyper, og nydelig kyststi. Legg gjerne søndagsturen til To gård, en av de eldste gårdene på Nesodden og et populært turmål både sommer og vinter.

Det er gode muligheter for bading og båtliv, blant annet har Fjellstrand velforening et veldrevet badeanlegg med sandstrand, svaberg, brygge, badeflåte og stupebrett.
Velforeningen arrangerer også St. Hans-feiring, olabilløp og bryggedans.

Det finnes gode muligheter for sportslige aktiviteter i området, blant annet har Nesodden fekteklubb treninger i skolens gymsal hver uke. Bjørnemyrhallen er Nesoddens største flerbrukshall og ligger ved Bjørnemyr skole, i tillegg ligger Berger Idrettsanlegg en kort kjøretur unna. Her finner du fotballbane, kunstgressbane, friidrettsbane, tennisbaner og idrettshall. Nyborgjordet ferdigstilte pumptrackbane som åpnet sommeren 2023.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres ved nærbutikken Joker, Kiwi og Rema. På Tangen er det et kommunesenter med bibliotek, fritidsklubb, helsestasjon, i tillegg til nyoppussede Tangen senter med stor Meny-butikk, vinmonopol og diverse butikker. Vinterbro, Ski og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller med bil.

Fjellstrand senter er et hyggelig samlingspunkt for de lokale og huser blant annet Moghal trading, blomsterbutikk, frisør, Joker og Annas hybel som er en meget hyggelig cafe/bar.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Fjellstrand og ligger ca. 260 meter fra boligen. Fra Nesoddtangen brygge tar båten deg til Aker brygge på 23 minutter, og hurtigbåten tar deg til Lysaker brygge på ca. 8 minutter. Ved å benytte bil tar det ca. 17 min til Vinterbro, 35 min til Oslo, 59 min til Oslo lufthavn, samt 20 min til Drøbak.

Fra eiendommen er Fjellstrand barneskole i umiddelbar nærhet. For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Bakkeløkka ungdomsskole. Steinerskolen har beliggenhet ved Skoklefall, ca. 8 km unna. Det finnes videregående skole på Berger, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, blant annet helt nye Eplehagen barnehage.

Nybygg

Det er mange fordeler knyttet til å kjøpe en ny bolig.
For mange er det fristende å starte med blanke ark i en helt ny bolig, og det kan være mange fordeler ved å kjøpe nybygg. Kjøpere av nybygg har en ekstra trygghet gjennom at salget reguleres av Bustadoppføringslova, hvor selger utsteder garanti som varer i 5 år fra overtagelse. Det er lavere omkostninger, da man kun betaler dokumentavgift av andel tomteverdi. Ved kjøp av nybygg er det gjerne mindre vedlikehold. Man sparer penger på oppussing og boligen er gjerne mer energieffektiv. Boligen blir oppført etter nyeste byggestandard TEK17 med de krav til inneklima, isolasjon og miljø som følger.