Innbydende familiebolig med 4 soverom| Kjekke uteområder med gode solforhold| Attraktivt område

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene er kr 3 355,- pr. mnd og inkluderer: drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, aksesspunkt (tilgang) til Altibox, kommunale avgifter, eiendomsskatt, styrehonorar og forretningsførerhonorar.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

**
Det er vedtatt en økning av felleskostnader fra og med 01.01.2024. Økningen kommer nok til å være rundt 25% som tilsvarer 838,75,-. Felleskostnader pr. mnd vil da bli på ca. 4 200,-.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 27 942,- pr. år. / 16 097 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av internett (fiber) og har en kostnad på kr. 549,- pr. mnd.
Andelseier bestiller tv og-/eller internett direkte fra leverandør. Borettslaget har en kollektiv avtale med Altibox hvor man betaler for aksesspunkt gjennom felleskostnadene.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.769,- (OBOS)

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4 908 729,-.  
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 8.250,- for andelsboliger/hytter med andelsnr.