Støren - Innholdsrik enebolig med bla. 3 garasjer, stor terrasse og uthus. Avskjermet og fin beliggenhet.

Beliggenhet

Boligen ligger i et koselig boligområde svært sentralt på Støren. Kort vei til skoler, barnehager, idrettshall, legekontor, butikker, bank, post, vinmonopol, off. transp. m.m. Attraktive utfartsområder i umiddelbar nærhet samt trygge oppvekstvilkår for barn.

Adkomst

Følg gamle E6 sørover gjennom Støren sentrum og opp Spjeldbakken. På toppen av Spjeldbakken (ca. 50 meter før Statoil-stasjonen) tar man inn Spjelddalen til høyre. Ta deretter inn 1. vei til høyre og fortsett ca. 100 meter fram til eiendommen som ligger på høyre side. Følg Notarskilting ved fellesvisning.

Innhold / Standard

Innhold:
Sokkel: Vindfang, hall, wc, vaskerom, kjellerstue og 2 boder.

1. etg: Bad, kjøkken, stue og 3 soverom.

Balkong og stor terrasse.

Garasje I: Stor frittstående garasje m/ekstra takhøyde. Betonggulv og innlagt strøm. Leddport i tre m/automatisk portåpner.

Garasje II: Betonggulv og innlagt strøm. Leddport i tre m/automatisk portåpner.

Garasje III: Betonggulv og innlagt strøm. Leddport i tre.

Uthus: Frittstående redskapsbod.


Standard:
Sokkel:
Vindfang: Laminatfliser på gulv og malt panel på vegger. Downlights i tak.

Hall: Laminatfliser på gulv og malt panel på vegger. Downlights i tak. Peisovn og varmepumpe. Garderobe. Oppgang til 1. etasje.

Wc: Laminatgulv og panel på vegger. Servant.

Vaskerom: Praktisk og nyoppusset vaskerom m/fliser på gulv og panel på vegger. Downlights i tak. Hvit profilert kjøkkeninnredning m/oppvaskbenk. Opplegg for sentralstøvsuger og sikringsskap m/automatsikringer.

Kjellerstue: Teppe på gulv og malt strie på vegger. Varme i gulv.

Bod: Fliser på gulv og panel/malt mur på vegger. Oljetank.

Bod: Fliser på gulv og malt panel/malt mur på vegger. Skap og hylleanordning.

1. etg:
Bad: Fliser på gulv og vegger. Downlights i tak. 2 stk. profilerte baderomsinnredninger m/heldekkende servanter. Wc og dusjhjørne. Varme i gulv.

Kjøkken: Nyoppusset kjøkken (2006) m/laminatgulv og malt miljøtapet på vegger. Flott kjøkkeninnredning m/takhøye skap, integrert komfyr m/keramisk topp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin samt kjøle- og fryseskap. Avtrekksvifte i børstet stål. Fliser på vegg over benkeplate. Plass til spisebord.

Stue: Stor stue m/laminatgulv og malte panelplater på vegger. Utgang til terrasse m/motorisert markise og strømuttak.

Soverom: Laminatgulv og malt miljøtapet på vegger.

Soverom: Laminatgulv og malt miljøtapet på vegger. Garderobeskap.

Soverom: Laminatgulv og malt miljøtapet på vegger. Div. integrerte garderobeskap. Utgang til balkong.

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe og vedovn.

Parkering

I garasje og oppstillingsplasser på tomten.

Omk. for kjøper

Prisantydning kr 1 890 000,-.
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 1 548,-
3) Tinglysingsgebyr pr. pantobl. kr. 1 935,-
4) Attestasjonsgebyr kr. 172,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr 1 940 905,-

Diverse opplysninger

Årlig festavgift utgjør for tiden ca. kr. 6 000,- pr. år. Det tas forbehold da opplysninger fra grunneier ikke er mottatt pr.d.d.

Tomten

Ca 1535 kvm festet tomt.

Regulering

Boligen ligger i et område som er regulert til boligformål. Gjeldene reguleringsplan er reguleringsplan for Soknesmoen med tilhørende bestemmelser.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.