Delikat 3-R endeleilighet | Balkong | Garasjeplass m/​EL* | Bygg fra 2017 | Heis | Svært barnevennlig | Kort vei til alt

Bruksareal:
1. etasje: 77 kvm
Primærrom:
1. etasje: 77 kvm Entré, bad, kontor, 2 soverom og stue/kjøkken.

Totale felleskostnader per dags dato: kr. 3 697,-

Fellesutgifter:
Fjernvarme A-konto kr. 932,-
Felleskostnader lik fordeling kr. 298,-
Felleskostnader kr. 2 101,-

Tilleggsytelser:
TV kr. 203,-
Bredbånd kr. 163,-

Avregning fjernvarme avleses og beregnes av styret i en gang i året (hver januar) for det foregående året i sin helhet som faktureres eier på avregningstidspunktet.

Postene "felleskostnader" og "felleskostnader lik fordeling" inkluderer drift og vedlikehold, kommunale avgifter, forretningsførsel, felles bygningsforsikring, vaktmester, gartnertjeneseter, renovasjon, snøbrøyting, strøm fellesareal, tv/bredbånd, fjernvarme (a-konto) m.m.

Melding fra USBl datert 10.11.223:
Styret i Sameiet Lillo Nydalen vedtok 10.11.2023 å øke andel felleskostnader til drift, garasje, næringslokaler og barnehage med 7 % fra 01.01.2024.bFelleskostnader til dekning av renter og avdrag på lån vil bli justert iht. bankens nedbetalingsplan. I tillegg er det vedtatt å øke beløp knyttet til tv/internett med kr. 20 ,- per mnd fra 1. mai 2024. 10.11.2023

Ved kjøp av garasjeplassen faktureres det felleskostnader på kr. 585,- pr. mnd.
Felleskostnadene for garasjeplassen er fordelt på følgende måte:
Renter lån infrastr. ladest. 10. termin, 2023: kr. 17,-
Avdrag lån infrastr. ladest. 10. termin, 2023: kr. 38,-
A konto strøm 10. termin, 2023: kr. 200,-
Felleskostnad garasje 10. termin, 2023: kr. 330,-

Ved oppgradering av infrastruktur for ladestasjoner ble det tatt opp et lån i garasjesameiet i forbindelse med dette. Restgjeld for denne garasjeplassen er pr. 01.10.23 på kr. 3.015,- Nedbetaling av fellesgjeld og renter for garasjeplassen betales ned pr. mnd.

Låneinformasjon - garasjesameie:
DNB Bank ASA
Lånenummer: 12137956037
Lånetype: Annuitet
Opptaksår: 2019
Rentesats (31.12.2022): 5,60 %
Beregnet innfridd: 30.03.2029
Opprinnelig lånebeløp: kr. 290 000,-
Lånesaldo 01.01: kr. 220 748,-
Lånesaldo 31.12: kr. 194 417,-

6 900 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 900 000,- (Pris inkl. evt. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr skjøte - Statens Kartverk)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument - Statens Kartverk)
172 500,- (Dokumentavgift 2,5% av salgssum)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
173 842,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
184 242,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
7 073 842,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
7 084 242,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.