Rekkehus med fin beliggenhet på Gulset. Kort vei til skole, barnehage og Gulsetsenteret.

Rekkehuset er tilknyttet Furutoppen Borettslag. Forretningsfører er Skien BBL, 35 50 45 00. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold kan anskaffes etter skriftlig tillatelse fra styret, fastsatte regler for husdyrhold må følges. I henhold til opplysninger fra forretningsfører, er det foretatt følgende påkostninger de senere år:  Nye varmtvannsberedere 2001, HMS alle 50 stk 2016 Ny verandadør og stuevinduer 2008 Sikringsskap er oppgradert til automatsikringer 2009 Nye uteboder 2012 Nye stoppekraner og jording 2013 16 nye P-plasser, tot.20 ved Orrfuglv.50, mot Maihaugen 2013 Nye Grunnvannspumper i 40 og 41.2019 Masseutskifting 500 mm/asfaltering foran inngangspartiet/adkomstvei, kantstein plen/mur Orrfuglv. 1-12 utført 2015 Masseutskifting dybde 500 mm/asfaltering foran inngangsparti, komplett grøft til kum, acodrain renner ved inngangsparti nr. 25-32 utført 2017 Ferdigstillelse uteområdet mellom 24-25, med kantstein 2020 Borettslaget opplyser om følgende moderniseringer i 2018: - Nye småvinduer. - Ny utgangsdør. - Nye ledlamper i inngangsparti. - Nye kjellervinduer. - Nytt tak over inngangsparti, nylakkert rekkverk. - Ny taktekking. - Nye luftehatter og takrenner. - Nye store markiser til alle leilighetene. Satt opp nye elbilladere i 2021. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Sikringsordning: Borettslaget betaler kontingent til Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette gjør at borettslaget får dekket manglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsene i ordningen. Avtalen løper til den blir sagt opp. Vedtak om oppsigelse må gjøres av generalforsamlingen (jfr. Lov om burettslag § 5-29), og kan sies opp innen 1.12. hvert år. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 6.600,- pr. mnd. og inkluderer: Renter og avdrag andel fellesgjeld, tv og internett, kommunale avgifter og eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, honorar styre og forretningsfører, samt øvrige driftsutgifter.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Boligen er tilknyttet Viken Fiber Altibox som leverandør av kabel-tv og internett, dette er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 050 000,00 Prisantydning
248 218,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 298 218,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 309 258,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.