Lenningen - Feplassen, Ny Moderne hytte inkl tomt og grunnarbeider.

Beliggenhet

Lenningen / Synnfjell. Lenningen ligger i Etnedal kommune i Valdres ca 20 mil og 2.45 timer fra Oslo. Området ligger på ca 1000 moh. Spåtind er høyeste fjelltopp på 1414 moh, og er et yndet turmål ca 6 km gåtur fra hyttefeltet. Synnfjellet byr på 350 km merkede turstier og bare i nærområdet rundt på Lenningen er det 60 km oppkjørte skiløyper. Her er det flott utsikt og gode solforhold. Området kan by på alt fra lett skogsterreng til snaufjell. Perfekt for jakt, fiske og friluftsliv sommer som vinter. Mange tar også sykkelen i bruk både på stiene og langs veien. Lenningen er et utmerket utgangspunkt for turer innover Langsua og Jotunheimen nasjonalpark på sommerstid. 

Feplassen er et nytt hyttefelt med tilsammen 35 tomter som ligger fint til i ei helling vestvendt med utsikt mot Jotunheimen. Utsikten mot sør er vidtrakt og vakker. Tomt 7 ligger i hellinga lengst syd/øst på hyttefeltet, flott plassert med gode solforhold hele dagen, med turstien til Spåtind rett bak tomta. 

Det er i snitt 755 mm regn og snø i dette området fordelt på 133 dager, noe som betyr oppholdsvær i 232 dager av året. 
Nærmeste butikk ligger i Etnedal sentrum, ca 2 mil unna. 

Hytta Portus:

BRA: 81 kvm
BRA total: 84 kvm:
Gulvareal hems: 18 kvm
Soverom: 3
Bad: 1
Bod: 1

Portus er en moderne og tidsriktig hytte med åoen kjøkken- og stueløsning på over 40 kvm. Her er det god plass til både langbord og sofagruppe. Når Portus i tillegg byr på bad/vaskerom, tre soveromog hems, gir hytta plass til mange gjester. Fasaden preges av store vinduer og mye glass for en lys og luftig opplevelse. Her får du naturen inn i stua. Dette er en ideel løsning for deg som vil ha en klassisk hytte i moderne forkledning. 

På tomta er det flott utsikt både mot vest og syd, så løsningen på denne hytta vil sørge for at du får det beste ut av beliggenheten. 

Ferdig hytte, grunnarbeider og tomt:

• Komplett hytte (tilvalgskostader må påberegnes)
• Tomtekostnader på kr 950 000 (selveiertomt) inkludert
• Estimert kostnad for grunnarbeider inkludert støping av såle ( kr 500 000,-) Her må det innhentes tilbud.
• Antatte kostnader for graving og tilkobling offentlig vann og avløp kr 100 000 kommer i tillegg.
• Hyttekontrakt NS 3425 - kreves i merkeordningen "Trygt hyttekjøp" - enkelte andre leverandører tar pristillegg for å bruke denne kontrakten - vi mener det er en selvfølge.
• Byggesøknad inkludert alle nødvendige søknads dokumenter, vi leverer også ferdig situasjonsplan (som må følge byggesøknaden) inkludert i prisen.

Her kan du selv påvirke valgene og få hytta bygd ut i fra dine ønsker og behov. Ta kontakt med hytteselger Anne Sveen tlf: 906 30 030 - for en gjennomgang av hvilke materialvalg som er inkludert i prisen og hvilke muligheter som finnes. Vi bidrar også med å lage en fullstendig økonomisk plan som viser de totale forventede byggekostnader. 

Ta gjerne kontakt med selger om privat visning av denne tomten eller andre tomter som nevnt over (prisen vil variere fra tomt til tomt) Du kan også bygge andre hyttemodeller fra BoligPartner, og om du ikke finner en hyttemodell som passer deg kan også våre hyttemodeller tilpasses spesielt til deg.

Trygt hyttekjøp:

BoligPartner er medlem av merkeordningen Trygt Hyttekjøp, og dette betyr Trygt Hyttekjøp for deg:
• Vi bygger din hytte i henhold til norsk regelverk
• Vi bruker standard bransjekontrakter i avtalen om hyttekjøpet
• Du får garantier og forsikring etter bustadoppføringslova
• Vi lover deg faglig utførelse av din hytte
• Ved en eventuell tvist har du rett til bruk av Boligtvistnemnda
• Vi sørger for ordnede arbeidsforhold på din byggeplass

Byggeplikt: 
Heftelse til Boligpartner AS vedrørende kjøp av komplett fritidsbolig vil bli tinglyst på tomtekontrakt. Arkitektene våre tegner og bygger det kunden selv ønsker, vi spesialtilpasser din hytte etter dine egne behov for å realisere akkurat DIN hyttedrøm!

Generelt

Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Adkomst/Tomteforhold

Enkleste måte å finne frem om man ikke er kjent på Lenningen området er å legge inn Ølsjølitoppen i Google maps. Eller evt koordinatene som ligger i annonsen. Feplassen ligger ca 100m før man kommer til Ølsjølia hyttefeltet. Det står skilt med tomtekart vi veikanten. Hyttefeltet ligger rett til høyre ved skiløypa på sørsiden av Ølsjølitoppen. Se også flyfoto som viser hvor tomteområdet er plasser

Innhold

Standard