Gjennomført & moderne 3R med utgang til flott markterrasse på 27 m². Alt nytt fra 2021. Skjermet og barnevennlig.

Bruksareal:
1. etasje: 81 kvm
Primærrom:
1. etasje: 77 kvm Entré, stue med kjøkken, to soverom og bad.
Sekundærrom:
1. etasje: 4 kvm Bod

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Forretningsførsel, drift og vedlikehold, energi/fyring, TV-anlegg/bredbånd, felles lån, felles forsikring mm.

Herav:
Felleskostnader 2.693,-
A-konto oppvarming 2.031,-
Kapitalkostnader OBOS01 11.280,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 14.870,-

Fra 01.01.2024 har styre vedtatt å øke felleskostnadene med 9,1%.

Avdragsfrihet på lån
Borettslaget har 1 lån med avdragsfrihet. Avdragsfriheten utløper i 01.10.2026 hvor det for denne leiligheten er forventet en økning i felleskostnader på kr 2 456,-. Det understrekes at felleskostnadene i et borettslag ikke nødvendigvis vil øke fra det tidspunkt avdragene begynner å løpe. Det er borettslagets styre som bestemmer om felleskostnadene skal økes og fra hvilket tidspunkt.

2 600 000 (Prisantydning)
2 820 000 (Andel av fellesgjeld)

5 420 000 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Panteattest kjøper)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
7 769 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)

17 601 (Omkostninger totalt)

5 437 601-, (Totalpris inkl. omkostninger)