Gjennomgående og usjenert 2-roms i et tilbaketrukket hjørne av sentrum, med vestvendt altan og herlig utsikt. Garasje.

Leiligheten er tilknyttet Møllebyen Park Brl. Borettslaget består av 38 leiligheter. Forretningsfører er Vansjø boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Det er forbudt å holde dyr i borettslaget. Dog kan en andelseier holde dyr som utelukkende holdes inne, så som innekatt, marsvin, fugler mm. Reptiler er ikke tillatt. Selv om det er et forbud mot dyrehold kan andelseieren av boligen søke styrets godkjennelse til det. Dersom gode grunner taler for dyreholdet og det ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen, vil søknaden bli innvilget. Innflytting med dyr er ikke tillatt uten styrets godkjennelse av søknad. Saker som styret har jobbet med og vedlikehold som har vært gjennomført i 2022: Arbeidet med nye vedtekter. Sidedør til garasjeport med brikkelås og døråpner er montert. Justert og ferdigstilt garasjeporten. Vedlikeholdsplanen for heisen er gjennomført iht. HMS planen. Vedlikehold av karnappene i enkelte leiligheter er så og si ferdig. Vedlikeholdsplan for de neste 10 årene er etablert. Vedlikehold og nyanskaffelser som er ønskelig for 2023. Ikke noe presserende vedlikehold for kommende år. Begynne å innhente tilbud fra aktuelle håndverkere iht. vedlikeholdsplanen. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene inkluderer: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, strøm fellesareal, renter og avdrag fellesgjeld, tv/internett (kun grunnpakke), vedlikehold bygg og utvendig anlegg, renhold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 707,-
Avdrag kr 1.023,-
Driftsutgifter kr 4.182,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 5.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor (fiber) som leverandør av tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Pantattest kr 172,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.142.213,-. Av dette beløpet utgjør kr 141 081,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 8.250,- for andelsboliger med andelsnr.
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.643,-.
Dette faktureres kjøper direkte fra Vansjø BBL.