Nordre Flatåsjordet

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en Pen og romslig 3-roms leilighet med fin hjørnebeliggenhet i bygget. Boligen er utformet med fokus på både gode planløsning og mye lys.

Boligen har også flere gode kvaliteter:
- Fjernvarme
- Mulighet for parkering
- Romslig balkong
- Stor og åpen stue/-kjøkkenløsning på 29 kvm
- Kort vei til kollektivtransport
- Bredt servicetilbud rundt boligen
- Vaskerom
- Innvendig bod

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en Pen og romslig 3-roms leilighet med fin hjørnebeliggenhet i bygget. Boligen er utformet med fokus på både gode planløsning og mye lys.

Boligen har også flere gode kvaliteter:
- Fjernvarme
- Mulighet for parkering
- Romslig balkong
- Stor og åpen stue/-kjøkkenløsning på 29 kvm
- Kort vei til kollektivtransport
- Bredt servicetilbud rundt boligen
- Vaskerom
- Innvendig bod

Innhold

1. etasje
2 soverom, stue, kjøkken, bod, bad, vaskerom og entre

Balkong

Standard

Se romskjema i prospekt. (Side 85)

Oppvarming

Varmesentral med fjernvarme til vannbåren gulvvarme/tappevann. I tillegg er det forvarming av tappevann. Leverandør av baderomskabiner medtar komplett varmefordelingsskap integrert i kabinen for vannbåren varme på badet, og forberedt for radiatorkurs til øvrige rom i leiligheter, med energimåler for hver leilighet.

Beliggenhet

På Flatåsen får du det meste du trenger av varer og tjenester i hverdagen, og med kort vei til både byen og marka kan du kombinere det beste fra flere verdener.

Det bor ca. 6 000 mennesker på Flatåsen, men området oppleves likevel som lite og oversiktlig - her hilser man på naboen og kjenner mange! Bydelen, som grenser mot blant annet Byåsen og Bymarka, består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, i tillegg til noen felt med eneboliger. Barnehager, skole, butikker og fritidstilbud
ligger alle i praktisk gangavstand fra Yippi Flatåsen, og skal du lenger avgårde kobler bydelen seg på Metrolinjer til sentrum eller Heimdal og
Tiller via hyppige bussavganger.

Et samlingspunkt i bydelen er Flatåshallen. Her finner du både innendørs og utendørs kunstgressbane, flerbrukshall og andre treningsfasiliteter - og det er her folk på Flatåsen samles både for å heie frem barna på idrettsbanen eller for å feire 17. mai, blant annet!

Parkeringsforhold

Parkering:
Kjelleren seksjoneres som næringsareal. Arealene inneholder 117 p-plasser, 5 p-plasser for gjester, sportsboder, bilvask, sykkelplasser, transportsykler samt bod for smøring / preparering av ski og reparasjon av sykler.

Den enkelte beboer kan inngå langsiktig leieavtale med sameiet for leie av p-plass til pris p.t. kr 2.500 + driftskostnad. Leierett følger boligen ved salg.

Regulering

Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Nordre Flatås, del av gnr/bnr 189/1, detaljregulering av 03.09.2020.

Prosjektet skal oppføres på felt B3 i reguleringsplanen.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken følger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.