Vikerfjell - Smakfull nyoppført hytte med stor loftsetasje - 4 sov og 2 bad - 1,5t fra Oslo - Fantastisk turterreng!

Beliggenhet

Generelt

Interessert i en bekymfringsfri tilværelse på fjellet uten behov for vedlikeholdsarbeider og bekymringer? Da er denne flunkende nye hytta midt i blinken for deg!

Lave omkostninger!

VI ER TILGJENGELIGE PÅ VIKERFJELL HELE HØSTFERIEN, TA KONTAKT FOR Å AVTALE PRIVAT VISNING!

Henning Strøm hos Bokvalitet Fritid / Saltdalshytta ønsker deg velkommen til en nyoppført familiehytte fra Saltdalshytta oppført på det nyeste feltet på Killingtjern Panorama, Vikerfjell. Denne hytteeiendommen må både sees og oppleves!
Hytten er betydelig oppgradert med stor el-pakke, innholdsrikt kjøkken og ellers overflater av høy kvalitet. Hytta er meget romslig med sine nærmere 140 kvm gulvflate, så her kan hele storfamilien boltre seg uten at man føler det for trangt. Når man i tillegg har neste 4 mål med seiveiet hyttetomt utenfor veggene så skjønner at man at idyllen ikke er langt unna.

Velkommen til vinter- og sommereventyr på sjarmerende Vikerfjell, hyttefeltet Killingtjern Panorama. Denne hytten er oppført på det nyeste feltet Killingtjern Panorama 2, et felt som ligger enda litt høyere og som optimaliserer både utsikt og solforhold. Tomt 129 er på hele 3686 kvm, en tomtestørrelse som du ikke finner veldig mange andre steder på nyere hyttefelt. Tomten ligger helt fremst på høydedraget til felt 2, det er sol fra morgen til kveld samt en formidabel utsikt ut mot det mektige Vikerfjellet. Det er Bokvalitet og Saltdalshytta som er alene som utbygger på dette feltet, noe som gir et helhetlig uttrykk og med en grunntanke om minst mulig inngrep i naturen. 

Hytta som presenteres i denne annonsen er en ferdig oppført og spesialtilpasset Saltdalshytte Solheim 110. Solheim er vår mest populære familiehytte og det er ikke uten grunn. Akkurat denne hytten er tegnet om noe for å kunne optimalisere planløsningen til den aktive storfamilien med både separat vaskerom og et ekstra bad.

I 1.etasje kommer man inn i en romslig gang med gjennomgående sikt helt ut til de store panoramavinduene i stue-utstikket. Man finner adgang til vaskerom fra gangen, men man kan også gå til vaskerommet direkte fra utvendig bod hvis sko og klær er ekstra skittent etter tur. Videre er det to store soverom i første etasje samt en luftig stue/kjøkken-løsning hvor de hyggelige sosiale stundene nytes. I tillegg er det 2 eksklusive bad samt en praktisk bod på dette planet. Hele denne etasjene er på snaue 100 kvm.
Når man kommer opp til 2.etasje / hemsloftet så finner man loftsstuen med gulvflate på over 20 kvm. Pga takhøyde på ca 187cm så har ikke loftsetasjen målbart areal BRA, men bruken blir den samme. I tillegg har man to romslige separate soverom oppe, så kanskje dette blir ungdommenes egen avdeling på hytta? Totalt gulvareal i 2.etasje er 40 kvm inkl en liten og praktisk bod.

Beliggenhet: 

Vikerfjell på Ringerike er et snøsikkert skieldorado med sine ca. 70 km oppkjørte skiløyper. Her er det hvite topper rett nord og sør. Værbitte furuer og snødekte myrvann. Her kan det fiskes, pilkes og jaktes. 

Området er et flott hytteområde med en fantastisk utsikt mot Vikerfjell og Killingtjern, det har et godt etablert veinett, flotte turstier, bade- og fiskemuligheter og oppkjørte skiløyper om vinteren. 

Her kan hele familien lage tradisjoner og kose seg med kortspill, kvikklunsj og hyggelige turer! Når turen er ferdig kan man besøke Skarrudsetra som ligger inne på hyttefeltet. Her kan man få servert en matbit, litt drikke og en vaffel og setra holder åpent de fleste helger og ferier gjennom året. 

Alle kjenner Norefjell, mens Vikerfjell kanskje ikke er like godt kjent som turområde for folk fra Oslo, Asker, Drammen eller til og med Ringeriksregionen. Dette til tross for at Vikerfjell bare ligger 10 mil fra Oslo og du kan kjøre bil helt til fjells på en av de fem skogsbilveiene som tar av fra veien på vestsida av Sperillen.

Vikerfjellområdet er en del av Ådalsfjella vest for Sperillen med Urdevassfjell og Høgfjell i sør og toppene Treknatten og Gyranfisen i nord. Som en kuriositet kan nevnes at Høgfjell (1010 m.o.h.) er den 1000 meter-toppen som ligger nærmest Oslo, men det er Gyranfisen som rager høyest med sine 1127 m. 

Ellers består Vikerfjell av store vide skogsområder. Tregrensa går høyt, og i det øverste skogsbeltet er det gammel fjellskog med forvridde graner og trollfuruer samt mye myrlendt terreng. Til tross for rundt 800 hytter, de fleste på østsida mot Sperillen, har mye av området et klart villmarkspreg, og er du heldig, kan du møte både skogsfugl, rovfugl, og de fleste dyrearter som hører skogen og fjellet til. Den legendariske hvite Trollelgen, som naturfotografen Nils Viker filmet, hørte hjemme på Vikerfjell, og den samme Nils Viker har tatt fantastiske bilder av kongeørn og annen storfugl på Vikerfjell.
Det finnes nesten et ubegrenset antall turstier i området, og naturen har mye å by på både for bærplukkeren, turgåeren og den som foretrekker en forfriskende sykkeltur i nydelig natur.

Se nettsider for informasjon om Vikerfjell og løypenett / forhold. 

http://www.vikerfjellski.no/Loeypekart2

http://www.nsol.no/ski/ski.html

Ringerud skitrekk ligger en kort kjøretur unna med et lite skitrekk med rails, funbox, quarterpipe, og lite og stort big jump. Skitrekket er åpent lørdager og søndager fra kl. 11-15. Samt hver dag i vinter- og påskeferien. 

Se Ringerud.no. Med forbehold om endringer.


Kjøretid til Oslo ca. 1,5 time. 
Kjøretid til Hønefoss ca. 45 min. 

Adkomst/Tomteforhold

Adkomst/tomteforhold

Følg E-16 nordover fra Hønefoss, retning Fagernes. Ta til venstre ved Ringmoen mot Vikerfjell. (ca. 26 km fra Hønefoss) Kjør over broen og deretter straks til høyre - Norhus Skilt. Følg veien nordover rett frem ca. 15 km til Elsrud (bygg med bussgarasjer). Ta av til høyre her (skilt mot Killingtjern Panorama - ca. 10 min igjen) og følg grusveien ca. 0,9 km - følg skilting til venstre ved veiskille og kjør 1,4 km oppover. Ta så til venstre ved stor oppslagstavle - følg skilting - og kjør 2,0 km oppover bakken. På toppen av bakken tar du til høyre over brua "Brøttet" - følg skilting - og kjør til veien ender i en parkeringsplass. 
I enden av parkeringsplassen går Killingtjernveien inn til høyre. Følg denne veien inn mot Skarrudsetra, ta så til høyre like før setra og følg Killingtjernhaugen frem til første hytte på venstre side. 

Innhold

Hytta er innholdsrik med en gjennomtenkt og flott planløsning. Det er lagt opp til en god takhøyde og store vindusflater - noe som gir mye lys inn i hytta og man vil også kunne nyte den storslåtte utsikten fra sofakroken.  

Oppgitt prisantydning er for betydelig oppgradert nøkkelferdig hytte av typen Solheim 110 på støpt plate inkludert tomt 129 og grunnarbeider. 

Noen høydepunkter som inngår i leveransen:

Grunn- og utomhusarbeider:

• Adkomstvei og billoppstillingsplasser leveres med gruset overflate. Tomten er meget romslig og man har bevart naturtomten så langt det har latt seg gjøre. De delene av tomten som har blitt berørt av grunnarbeidene har blitt planert med stedlige masser og torv har blitt tilbakeført. Ringmur, betongplate og terrasser er isolert etter gjeldende forskrifter.

• Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel i fargen Skigardsgrå. Stående på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, tak- og gulvlister leveres i samme farge som vegg. Foringer leveres i samme farge som vegg. Vegger på bad 1 leveres med baderomsplater av typen Dark Soot fra Fibo Trespo, flismønster 60x60cm. Veggene på bad 2 leveres med en kombinasjon av flis 60x60cm og panel som sprekkpanel som resten av hytta. Gulv på begge bad, vaskerom, vindfang og teknisk bod leveres flislagt i 60x60cm i fargen lys grå. Øvrige gulv leveres med Pergo Pure Oak long plank laminat. Trapp og innerdører leveres Gråmalt NCS S7500-N. 

• Yttervegger er montert med stående låvepanel grunnet med ett strøk lys brun. Kappflater og endebord er ikke grunnet. Ytterveggene er isolert med 200mm Glava(150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17 i fagren NCS S7500-N. Taket er isolert (200mm + 50mm) og tekket med torv (ferdigsådd jord). Takrenner, nedløp og pipe leveres i sort lakkert stål.

• Innerveggene leveres med 73mm isolert bindingsverk som paneleres på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

• Det leveres ventilert stålpipe og oppgradert peisovn Vision Line I40-3. Peisovnen er en elementpeis om leveres malt i ønsket farge.

• El-anlegget leveres med omfang i henhold til forskrift NEK 400. I tillegg er det elektriske anlegget betydelig oppgradert, her er noen høydepunkter:
  Gulvvarme i alle flislagte rom samt i stue/kjøkken.
  Sorte brytere, kontakter, downlights, utelys etc.
  Utstrakt bruk av LED - downlights i de fleste rom.
  Utvendig er det oppgraderte utelamper.
  Ferdig trukket rør til fremtidig elbil-lader.
  Flere taklamper i matt sort finish levert av SG.

• Sanitæranlegget leveres med omfang som på plantegninger. Ellers er baderomsmøbler og mye av utsyret forøvrig oppgradert fra vanlig standard. 

• Det er gruset og isolert under terrassene på begge sider av hytta. Bjelkelag dimensjon 148x48 mm og terrassebord 120x28 mm. Den vestvendte terrassen er i hele hyttas lengde og er ca 40 kvm stor.

• Det er montert et innholdsrikt kjøkken fra Epoq i fargen NCS S7500 - N. Kjøkkenet er praktisk og det er i tillegg til innredningen på vegg montert øy. Hvitevarene er av høy kvalitet og levert fra Electrolux.

Standard

Ønsker du mer informasjon om denne flotte fritidseiendommen som selges på Vikerfjell?

Ta kontakt med Henning Strøm på telefon 92240379 eller epost henning.strom@saltdalshytta.no.