Unik toppleilighet over 2-plan. Nydelig utsikt, sen kveldssol og fantastiske solnedganger. Garasjeplass.

Leiligheten er tilknyttet Randineborg Borettslag. Dette er et frittstående borettslag og forkjøpsrett for OBOS medlemmer gjelder ikke. Borettslaget består av 42 leiligheter. Forretningsfører er OBOS Tønsberg, tlf. 33 30 94 12 Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt under forutsetning av at det ikke sjenerer noen. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 11.696,- pr. mnd. og inkluderer: renter på fellesgjeld, kommunale avgifter, strøm i fellesarealer, plenklipping, snømåking, bygningsforsikring, avsetning til vedlikehold, grunnpakke for Tv- anlegg og fiber(internett), vask av fellesarealer, forretningsfører- og styrehonorar m.m.
Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Kapitalkostnad lån: 7.658,-
TV: 663,-
Felleskostnad: 3.375,-

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til 01.01.2026 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til ca. kr. 14.651,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå. Man bør ta høyde for renteendring og en generell økning av felleskostnader.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 8.455 kwh. pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 6.056.000,- Av dette beløpet utgjør kr 2.066.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr. 8.250,- for andelsboliger.