Velkommen til Grenseveien 69B, presentert av Morten Møller-Olsen v/ Nordvik avd, Frogner.

Solgt

Ensjø / Lillebergtunet

Lys, moderne og tiltalende 2-roms med solrik sydvendt balkong|"Alt" inkl. i felleskost.|Byggeår 2020

Prisantydning2 300 000 kr

Totalpris: 4 409 901 kr
Omkostninger: 8 901 kr
Fellesgjeld: 2 101 000 kr
Felleskost/mnd.: 10 214 kr
Formuesverdi: 1 146 006 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Primærrom: 48 m²
Bruksareal: 48 m²
Etasje: 2
Byggeår: 2020
Energimerking: B - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 5 497 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Bruksareal:
2. etasje: 48 kvm
Primærrom:
2. etasje: 48 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.

Forkjøpsrett

Andelseiere og dernest OBOS-medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader utgjør kr 10.214, per mnd.

Felleskostnader inkluderer: A-konto varmtvann, TV/internett avtale (Telia), kommunale avgifter, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, betjening av fellesgjeld m.m .

Felleskostnadene fordeler seg slik:
Felleskostnader 2.968,-
A-konto oppvarming 158,-
Kapitalkostnader OBOS01 7.088,-

Det er IN-ordning (individuell nedbetalingsordning) for innfrielse av andel fellesgjeld. Mulighet for innfrielse per 30.05 og 30.11. Ved full innfrielse av andel fellesgjeld vil felleskostnader per måned reduseres til kun kr. 3 126,-.

Energiavregning via Techem Norge AS én gang i året. Strømavlesningsskjema kan lastes opp fra leverandørens hjemmeside, www.techem.no/eieradministrator/eierskifteskjema.

Omkostninger

2 300 000,- (Prisantydning)
2 101 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 401 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 769,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
8 901,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 301,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))

--------------------------------------------------------
4 409 901,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
4 420 301,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 130

Bruksnr: 102

Borettslag-navn: Lillebergtunet Borettslag

Borettslag-orgnummer: 921384602

Borettslag-andelsnummer: 17

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Om boligen

Velkommen til Grenseveien 69B! En lys og delikat 2-roms leilighet i moderne bygg fra 2020 med solrik sydvendt balkong på 5 kvm. Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet med nærhet til Hasle Torg, kollektivt, dagligvare og barnehager m.m. Her bor du i rolige og idylliske omgivelser, samtidig som du har god tilgang til alle byens fasiliteter.

Det er IN-ordning i borettslaget som gir muligheter for å innfri andel fellesgjeld. Ved nedbetaling av fellesgjeld vil felleskostnader reduseres til kr. 3.126,-.

Høydepunkter:
- Moderne 2-roms fra 2020
- Sydvendt balkong på ca. 5 kvm
- Nybygg-garanti til 2025
- Optimal planløsning
- Lyst og stilrent kjøkken
- Delikat og pent flislagt bad
- A-konto fjernvarme, kabel-TV og bredbånd inkl.
- Bod på ca. 5 kvm

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Grenseveien 69B

2 729 klikk

på annonsen

91 687 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 7 313 kr under snittet for leiligheter i Helsfyr - Sinsen.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Helsfyr - Sinsen siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 697 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	314554247
Sist endret	13. okt. 2023 13:20
Referanse	NOP14.23294

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys, moderne og tiltalende 2-roms med solrik sydvendt balkong|"Alt" inkl. i felleskost.|Byggeår 2020

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Bildegalleri

Lys, moderne og tiltalende 2-roms med solrik sydvendt balkong|"Alt" inkl. i felleskost.|Byggeår 2020

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon