Flott enebolig sentralt på Ekholt. Inneholder to bad og 5/​6 soverom.

Innhold:

Følgende rom inngår i primærareal:

1. etasje: Entre, WC, stue, soverom, kjøkken, vaskerom, bad/wc/bidet, kjølerom, soverom/bibliotek.

Underetasje: Gang, vindfang, gang 2, 3 soverom, soverom/hobbyrom, bad/wc/bidet, bod, kott, teknisk rom.

Begge etasjer har livsløpsstandard.

Standard:

Boligen er arkitekttegnet med en god og gjennomtenkt planløsning og livsløpsstandard. Det er lyse og luftige oppholdsrom.

Vannbåren varme i hele huset som gir jevn varme og god temperatur i begge etasjer.

Boligen holder en normal, god standard uten nevneverdig slitasje.

Fyring/Oppvarming:

Det er vannbåren varme i alle gulv, og vannet blir oppvarmet via varmepumpe tilknyttet avtrekket fra boligen. Alle romfølere til gulvvarmeanlegget er byttet ut.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et veletablert og sentralt boligområde med kort vei til det meste.

Det er ca 10 minutters gangavstand til flott strand på Feste, ca 2 minutters kjøring til Rygge Storsenter og handelsområde ved Varnaveien.

Evje golfbane ligger ca 15 minutters kjøretur mot syd, og inn til Moss sentrum er det ca 2,6 km.

Adkomst:

Fra Moss sentrum kjører man Fjordveien sydover, og tar til høyre i rundkjøring inn Dyreveien. Følg Dyreveien helt til Ekholt matsenter/Falck og ta til høyre ned Festeveien. Huset ligger med en gang inn til høyre.

Det vil bli skiltet med Terra-visningsskilt ved fellesvisninger.

Parkering:

Gode parkeringsforhold på stenlagt gårdsplass og i dobbel garasje.

Overtakelse:

Overtagelse kan skje omgående dersom det er ønskelig.

Byggemåte:

Følgende informasjon vedrørende byggemåte er hentet fra vedlagte Takstrapport:

Bygningen er fundamentert til fast grunn med støpt dekke på kult i betong og er markisolert. Det er pussede lecablokker i grunnmuren, som er utvendig fuktsikret med grunnmursplast.

Yttervegger er av bindingsverk i tre, isolert med mineralull, og bekledd utvendig med stående panel.

Vinduer er med isolerglass, og mot øst (Dyreveien) er det montert lyddempende vinduer, mens det mot vest er montert varmedempende vinduer.

Etasjeskillere er i tre og isolert med mineralull.

Yttertaket er av sperrekonstruksjon i treverk, isolert med mineralull.

Energimerking:

Energimerke C