Moe/​Løken - landlig og usjenert enebolig på ett plan. Grenser mot flott turterreng i skog og mark.

Innhold:

Enebolig over 1 plan som består av:
1. etg.: Vindfang, gang, kjøkken, bad/wc, disp. rom, kontor, 2 soverom og 2 stuer.

Standard:

Normalt innvendig standard. Boligen fremstår hyggelig og normalt godt vedlikeholdt.

Gulv: Vinylbelegg og laminatgulv.
Vegger: Trepanel, panelplater, malte flater, bekledningsstein og våtromsplater.
Himling: Trepanel, malte flater og folierte himlingsplater.

Kjøkkeninnredning: Benk- og overskap med malte skrog og malte fronter. Laminat benkeplate, samt oppvaskbenk i rustfritt stål. Ventilator med avtrekk.

Bad/wc består av: Gulvmont. wc, servantskap og 2 overskap. Badekar m/dusj og dusjforheng.
Innerdører: Hovedsaklig finerte glatte.

Luftbehandling: Mekanisk avtrekk fra kjøkken. Forøvrig luftbehandling med veggventiler. Det anbefales å montere mekanisk avtrekk fra bad/wc.

Sikringsskap med skrusikringer. El-anlegg er nylig godkjent.

Fyring/Oppvarming:

2 pipeløp i boligen. Vedovn i stue 1. Peis i stue 2. ikke i bruk pga. mangler. Forøvrig el-oppvarming.

Beliggenhet:

Enebolig beliggende i landlige omgivelser i utkanten av Moe. Skogen og marke tett helt inntil eiendommen. Kort vei til flott turterreng, lysløype og badevann. Nærområdet består i hovedsak av eneboliger og fritidsboliger, samt landbruk.
Det er kort vei til barnehage og det er ca. 1,5km. til skole (4 trinn). Øvrige skoletrinn er på Bråte skole ca. 10km. fra Moe. Offentlig kommunikasjon med buss i næreområdet. Moe har daglivarebutikk og storkiosk. Ca. 5km til Løken som har et utvalg av butikker med Løken senter, bensinstasjon, restaurant, bank og diverse servicetilbud. Ca. 18 km til Bjørkelangen som er kommunesenter og som har et godt utvalg av forretninger og servicetilbud. Rekreasjonsmuligheter i nærliggende skog og mark

Adkomst:

Adkomst fra Fet: Kjør RV 22 sørover. Følg deretter RV 169 til venstre mot Løken. På Moe ta til venstre inn Mosserudveien (ca 200 m før coop forretning)følg veien ca 6-700 m, eiendommen er på venstre side.

Parkering:

Frittstående dobbel garasje. Garasjen er oppført i enkel trebindingsverk og med saltakskonstruksjon som er tekket med profilerte takplater. 2 vippeporter. Garasjen fremstår med store skjevheter og et stort rehabiliteringsbehov.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Ledig for snarlig overtagelse.

Byggemåte:

Bygningen er fundamentert med ringmur av murte lettklinker blokker og plasstøpt grunnmur til antatt fast grunn. Krypkjeller. Trebjelkelag i gulv. Vegger er oppført med trebindingsverk som utvendig er kledd med trepanel Saltakskonstruksjon med kaldloft. Yttertak er tekket med takshingel. Vinduer i trerammer fra forskjellige produksjonsår.
Det er påvist vinduer med 2-lags glass fra 1972/1974/1975/1982 og 1989. 2 terrassedører i boligen. Begge med lav brystning og glassfelt fra hhv. 1974 og 1983.