Innflyttingsklar hytte med høy standard på fantastisk beliggenhet!

Beliggenhet

Vaset - Brakastølen i Valdres ligger høyt og flott ved Panoramavegen mellom Valdres og Hemsedal. Området er en naturperle og byr på et flott og variert fjellterreng med et levende stølsmiljø, varierte aktiviteter, butikker og hyggelige serveringssteder. Her er det åpent og vilt landskap med flott utsyn mot den ville Jotunheimen. Dette er et familievennlig område for flotte opplevelser sommer som vinter. Her finnes milevis med flotte langrennsløyper, et hyggelig alpinanlegg, områder for fiske, jakt, fotturer, sykling og andre friluftsaktiviteter. Vaset området ligger i Vestre Slidre kommune. 18 km nordvest for Fagernes.

Adkomst/Tomteforhold

Veibeskrivelse fra Sandvika/Oslo: følg E-16 forbi Fagernes. Ta av ved Ulnes kirke, og følg Panoramavegen opp på fjellet ca 9 km til Vaset. Ta av til høyre 50 m etter Vasetsenteret (Joker og Intersport). Følg så Knippesetvegen (bomvei kr.50,-) i ca. 3,8 km og ta av til høyre ved skiltet Brakastølen. Følg Nye Øyevegen i ca. 1 km, og du har det nye feltet på venstre hånd

Generelt

Vil du oppfylle din hyttedrøm? Hytteområdet Brakastølen består av flere mindre hyttegrender. I 2020 ble det godkjent ca 80 nye byggeklare høystandardtomter innen dette området, som alle ligger på 950 – 1050 m.o.h. Her kan du nyte godt av fantastisk utsikt og unike solforhold fra morgen til kveld. Her tilbys det prosjekterte, nøkkelferdige hytter hvor du kan finne roen og skape gode minner. Vi leverer nøkkelferdige hytteprosjekter. Det eneste du trenger å gjøre er å velge deg ut en tomt, samt en hyttemodell fra en av våre kvalitetshytter. Vi tar oss av resten av prosessen frem til du sitter med nøkkelen i hånden til din nye hyttedrøm.

Generell utførelse
• Utvendig består ytterveggene av 22 mm tett låvekledning i mix bredder 5”/6”/7”, med stavlaftlook utsmykking. Kledningen er beiset med ett strøk i farge 9061 Jernvitrol fra Jotun.
• Taktekking: Torvtak 2-lags naturtorv.
• Takrenner m/nedløp, sort.
• Vinduer med 2-lags superenergi, farge grå S 7500-N
• Ytterdør med vindu, farge grå S 7500-N
• Boddør uten vindu, farge grå S 7500-N
• Gulv: eikeparkett, 3-stavs eikeparkett inkl. parkettunderlag
• Bad: Fliser 30×60 cm, farge grå/Antrasite.
• Vindfang: Fliser 30×60 cm, farge grå/Antrasite.
• Innvendig dører: Scanflex Sindre i farge S 7500-N
• 13 mm stående sprekkpanel på alle innvendige vegger, beiset i farge Skigardgrå fra produsent.
• 13×120 mm sprekkpanel i himling, beiset i farge Skigardsgrå fra produsent.
• Listverk (i glatt standard) samt gerikter og foringer i vinduer og dører beiset i farge Skigardsgrå fra produsent.
• Dragere i stue, beiset i farge som vegg/himling.
• Kjøkken: I leveransen inngår kjøkken inkl. hvitevarer iht. kjøkkentegninger.

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate fra ringmur fram til toalett, sluk osv.).
• Frostfri utekran.
• Dusjhjørne med dusjgarnityr.
• UNIDRAIN gulvsluk.
• Vegghengt WC med innebygd sisterne.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• Ett-greps blandebatterier på kjøkken og bad.
• Baderomsinnredning med skuffer og heldekkende servantplate i porselen.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Komplett sikringskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• Spotbelysning m/ bryter i stue, kjøkken, vindfang og bad.
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og bad.
• Lun-varmekabel med termostat og følger i stue/kjøkken
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/back up batteri.
• Utelamper, taklamper, stikkontakter, komfyrvakt.
• Panelovner på soverom i sort utførelse
• Elko sort pluss brytere i dimmere i stort utførelse 
• SIKOM ring hytta varm appstyring av varme
• Elbillader 
 

Murer, Flis, pipe og ildsted
Leveranse og arbeid iht. standardoppsett, som:
• Peisovn type Cannes fra Nordpeis, sort.
• Stålpipe, sort.
• Gulv i vindfang med gulvfliser 30x60 fliser, grå/Antrasite.
• Gulv bad med gulvfliser 30x60, grå/Antrasite.
• Flislegging på vegg i dusjhjørne 30x60, grå/Antrasite.
 

I tillegg til prisen for hytta vil div. kostnader og avgifter tilkomme:

2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien på kr. 1 770 000,-
Tinglysningsgebyr kr. 585,-
Kart og oppmålingsforretning kr. 21 500,-
Tilknyttingsavgift vann og avløp kr. 81 360,-
Anleggsbidrag strøm kr. 45 000,-
Tilknyttingsavgift veier kr. 16 000,-
Innmelding til Vasetløypene kr. 5 000,-