GÅLÅ- Blåbærfjell hyttegrend. TA KONTAKT FOR VISNING

En stilren hytte over to plan: sokkel og hovedetasje. Høy himling og store vindusflater slipper naturen og omgivelsene inn i den store åpne stue-/kjøkkenløsningen på hele 38 m2 i hovedetasjen.

Rommet har en naturlig inndeling i soner og er mer enn stor nok til hele storfamilien. Fra stuen har du også direkte tilgang til en romslig altan på 20 m2. Inngangspartiet er også lagt til hyttens hovedetasje. I underetasjen ligger hyttens tre soverom, bad, ekstra toalett og bod.

Det er også muligheter for en sauna liggende utenfor på 1,3 m2 mot tillegg.

Det tas forbehold om avvik i plassering av bolig i terreng, fasade/utforming og
beplantning som vist på illustrasjoner. Illustrasjonene er ment som
retningsgivende og vil ikke alltid stemme med virkeligheten.

Det tas også forbehold om igangsettingstillatelse på hyttene.

Leveransebeskrivelse

”Nøkkelferdig” iht. Byggeforskrifter sist revidert 15.09.2017 og Saltdalshytta AS sine standard detaljer og toleranser.

Utvendige arbeider

• Kjøreveger, interne adkomstveger og gårdsplasser gruses. Stedlig masse tilbakeføres der dette er mulig.

Grunnmur/plate

• Isolert plate på mark med radon duk.

Pipe/ovn

• Sort stålpipe inkl peisovn F134 fra Jøtul

Veranda

• Balkong/terrasse slik plantegninger viser. Levert med trykkimpregnert 28x120 mm.
• Evt. rekkverk iht. tegninger.

Trapp

• Innvendig trapp levert med trinn og stusstrinn, håndløper, vanger og stolper. Gråmalt

Kjøkken

• Sigdal VIDDE mørk grå S7500-N, inkl integrerte hvitevarer fra Electrolux (induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap).

Baderomsinnredning

• Leveres fra vår rørlegger. Type Bademiljø FRIDA, grå, med skuffer og speil med lys. Mål iht. tegninger.

Innvendige dører

• Line 1-speils malt hvite, gråmalt

Utvendige dører

• Hovedinngangsdør som vist på tegning, Saltdalshytta Tradisjonell, gråmalt. Fargekode S7500-N
• Saltdalshytta Tradisjonell boddør, gråmalt. Fargekode S7500-N Gråmalte. Fargekode S7500-N balkongdører iht. tegning.

Vinduer

• Vinduer iht. Tegning, gråmalt. Fargekode S7500-N.
• Åpnings- og fastkarm vinduer er avmerket på tegningen. Løse sprosser
• Vindusomramning som vist på tegning.

Listverk og utforinger

• Listverk: Moelven tidløs, samme farge som på vegg
• Foringer: samme farge som på vinduer/dører

Himlinger

• Behandlet sprekkpanel 13x120, farge Skigardsgrå

Innv. Veggflater

• Våtrom: Baderomsplate Marcato 2204, cracked cement
• Tørre rom: Behandlet sprekkpanel 13x120, liggende utførelse, farge Skigardsgrå

Gulv

• Utvendig bod: Betonggulv
• Tørre rom: BOEN Eik parkett 3 stavs hvit concerto
• Våtrom: Flis 20x20, samt 10x10 i dusjnisja, farge grå
• Gang/trapperom: Softbeton grå, 30x60 cm

Utvendig veggflater

• Stående låvepanel med lys brun grunning.

Taktekking

• Torvtak.

Takrenner, beslag

• Sorte aluminiums renner med sorte takrennebeslag.

Ventilasjon

• Veggventiler i tre
• Avtrekksvifte på bad.
• Kjøkkenventilator ifm kjøkken

El.-leveranse

• Komplett leveranse fra vår lokale elektriker
• Varmekabler på våtrom og gang
• Standard taklamper
• Panelovner på soverom, kjøkken og stue
• Skjult anlegg utenom brannkonstruksjoner.
• Detaljer oversikt leveres på forespørsel

Sanitærleveranse

• Komplett leveranse fra vår lokale rørlegger
• 60 cm baderomsinnredning fra Bademiljø
• Blandebatterier fra ORAS
• 200 l VVB
• Gulvmontert WC
• Detaljer oversikt leveres på forespørsel

Medfølger ikke

• Finvask etter byggvask.
• Toppstrøk.

Overflatebehandling

• Kappender/synlig trevirke vil være ubehandlet. Trykkimpregnert trevirke leveres ubehandlet.
• Limtredragere/søyler leveres ubehandlet
• Foringer og listverk leveres med synlige spikerhull.

Toleranser

• Utførelsen leveres iht til toleranser som normalkrav i NS 3420 DEL 1.
• Kravene gjelder på overtakelsestidspunktet og for ubelastede konstruksjoner

Diverse

• Brannvarsler og brannslokningsapparat er medtatt i leveransen

Forbehold
Vi forbeholder oss retten til å foreta endringer/ justeringer i materialer og utstyr under forutsetning av at dette ikke endrer kvalitet og funksjon på leveransen.

Omkostninger

OMKOSTNINGER

Dokumentavgift:
2,5% av tomtepris: kr. 22.500,-

Tinglysningsgebyr
skjøte: kr. 500,-

Tinglysning
av pantedokument (pr dokument): kr. 500,-

Gebyr
pante attest: kr. 240,-

I tillegg kommer kostnader
til:

Fradeling:
kr. 12.465,-

Tilknytningsavgift
VA: kr. 52.767,-

Byggesaksgebyr:
kr. 18.500,-