BLEFJELL - Ny hytte - valgfri ferdighets grad!

Beliggenhet

Tomten ligger solrikt og sentralt på Blefjell. Noen hytter i nærområdet, men ingen tett på hytteveggen. Det opparbeides vei til tomten.

Området defineres av eldre og ny hyttebebyggelse, med romslige tomter og en del friareal. 
Blefjell har de siste årene blitt et svært ettertraktet område, med fine ski- og turmuligheter, under 2 timer fra Oslo. 

I tillegg til flotte tur, fiske og skimuligheter, ligger Blestua i umiddelbar nærhet. Ta med barna på bolle, kvikklunsj og solo etter en deilig tur på ski. Eller gjør det enkelt å ta middagen her en kveld i høstferien. 
På Blestua finner du hjemmebakts, middagsservering, kiosk, dagligvare, salg av ved, fiskekort og skjenkebevilling.

Det er en grunn til at stadig flere ønsker seg til Blefjell, ta kontakt for å sikre deg tomt i dag.

Generelt

Hyttemodell Ro 50 er lillesøsteren blant Ro-hyttene, og har fått navnet på grunn av sitt arealeffektive bruksareal (uten hems) på 50 kvadratmeter.

Våre Ro-hytter er BoligPartner sine mest prisgunstige hytter. Denne modellen har en luftig, åpen kjøkken- og stueløsning på over 21 kvadratmeter med egen utgang til uteplassen. I tillegg har Ro 50 to soverom, bod med inngang fra gangen og bad. Varianten med hems har åpen himling i stue og kjøkken.

Ro 50 kan bygges med hems som har en gulvflate på 16,5 kvadratmeter og takhøyde på 1,89 meter, får du sengeplass til flere. Totalt får du da muligheten til syv sengeplasser på hytta, hvor to av dem vil være på hemsen.

Ro hyttene finnes også som Ro1 som er på 69m2 BRA, og Ro2 som er på hele 86m2 BRA. Disse kan også bygges med eller uten hems.

Ro hyttene kan også tilpasses med store vinduer om man ønsker det.

Er det ønskelig med litt eller mye egeninnsats for å få en rimeligere hytte kan vi tilpasse vår leveranse ut ifra det.

Ta kontakt med hyttekonsulent for evt tilvalg og tilpasninger.

Adkomst/Tomteforhold

Følg RV 40 fra Kongsberg mot Geilo. Fortsett inn på FV 98 i Svene og følg skilt mot Blefjell. Ta av til venstre inn på Søre Blefjellveg og følg veien opp til kryss Sjuvasslia/Blestølen/Blestua og følg skiltingen 200 m mot Blestølen.
Ta av til venstre ned Småkjennvegen.

Innhold

Hytten leveres innflyttingsklar, og prisen inkluderer selveiet tomt, estimert pris på grunnarbeid og støp av såle, rørlegger- og elektrikerleveranse samt overflater og utstyr iht. leveransebeskrivelser (kontakt selger). Vi tar oss av hele søknadsprosessen og hjelper til med å få plassert hytten optimalt på tomten. Prisen i annonsen inkluderer en tomtepris på kr 680.000,- (Tomt D80). Grunnarbeider og støp av såle er inkl med estimert pris til kr. 500.000,-. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgs muligheter og komplett økonomisk plan.

Standard

Kjøkken:
Sigdal kjøkken inkl hvitevarer type Vidde med grå fronter. 

Bad:
På baderom leveres baderomsinnredning og blandebatteri, veggbatteri med termostat og dusjvegger, gulvmontert toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin.
Vegger på bad leveres veggpanel fra Fibo, type Adagie Oak Nature. Fliser på gulv og sokkelflis 20x20. I himling leveres ubehandlet furupanel. Kontakt selger for tilvalg.

Dører og vinduer:
Ytterdør leveres ferdig behandlet, med låskasse, sylinder og håndtak. Innvendig leveres heltre dører (Urban Visjon). Karm og utforinger leveres i samme farge som dører og vinduer. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. NB. Vi leverer nå 4 forskjellige farger på innerdører, vinduer og utforinger uten tillegg i pris (bomull, klassisk hvit, peppergrå og dempet sort). Dersom innerdører leveres i peppergrå eller dempet sort, leveres sorte hengsler og dørvrider som standard)

Utvendig kledning:
Utvendig liggende kledning 19x148mm dobbelfals ny type, ubehandlet. Kledning er mulig å få levert med grunning og mellomstrøk som tilvalg. (Andre alternativ også mulig som tilvalg)

Innvendige vegger, tak og gulv:
Som standard leveres ubehandlet furupanel i himling og 14x145mm stående sprekkpanel ubehandlet på vegger tørre rom. Ferdigbehandlet furupanel kan leveres som tilvalg. Kostnad for ferdig beiset panel i himling og vegger er ca 44.000,- På gulv leveres 3-stavs lys eikeparkett på tørre rom. Flis i vindfang. Det leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister i hvitmalt utførelse (Bomull, klassisk hvit eller dempet sort uten pristillegg). Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgs muligheter.

Trapp: 
Trapp med spiler. Alt i ubehandlet furu. Beis/maling som tilvalg. 

Taktekking:
Mørk betongtakstein som standard. Kontakt selger for øvrige tilvalg.

Ventilasjon:
Det leveres avtrekksvifte på bad, WC. Det monteres klaffeventiler for naturlig ventilasjon i alle rom for varig opphold (farge sort).

Teknisk:
Antall elektriske punkt leveres iht. NEK 400:2022. Rørleggerarbeid utføres i forhold til utstyrsliste (innredning inkludert. Kontakt selger for info). Det leveres ventilasjon i form av elektriske vifter fra bad, bad/vask. Ventiler i øvrige rom.

Oppvarming:
Varmekabler på bad, entre og stue, kjøkken. Panelovner på soverom. Peisovn og pipe fra Peisselskabet. Smartstyring kan leveres som tilvalg.

Elbillader:

Ferdig montert elbillader på yttervegg.

Belysning:

12 stk downlights, 3 stk taklamper og 2 stk utelamper er inkludert.

Vesentlige opplysninger

Kostnader utover BoligPartners leveranse som er inkludert i annonsert pris:

* Oppmålingsgebyr kr 25 334,-
* Tilknytning BLEVA (avløp) kr 282.000,- inkl.mva.
* Boring vann 120m 97.000,- (estimert kostnad fra Værås Brønnboring AS)
* Det er planlagt felles borehull med nabo for tomt D78
* Tilknytningsavgift strøm kr 14.000,- (Nettselskap, Midtnett)

*Byggesaksgebyr Flesberg kommune kr 19.500,-


Årige kostnader:

* Brøyting og vedlikehold Småtjennveien kr 2.000,-
* Bom: Enkelt passering kr 90,- Årsabonnement 1 bil kr 1.215,- Årsabonnement 2 bilder kr 1.820,-
* Drift og vedlikehold hovedannlegg avløp kr 8.750,-
* Renovasjon fellesløsning kr 2.289,-

*Byggeplikt med BoligPartner AS avd. Sande - Ta kontakt med konsulent for muligheter og tilpasninger

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard