Ny hjørneseksjon på 231 kvm BTA i Avenyen Næringspark

Kort om eiendommen

Seksjonen er del av større prosjekt bestående av 19 seksjoner på sentral tomt ved Avenyen I Sørlandsparken. Dette området har tiltrukket seg en rekke ulike virksomheter som har kjøpt sine egne seksjoner.

Seksjon nr. 16 er en ny hjørneseksjon med glassfasade på til sammen ca. 231 kvm BTA som kan selges eller leies ut. Lokalene passer svært godt for mindre og større bedrifter som skal kombinere lager, showroom og kontor.

Beliggenhet

Svært sentral beliggenhet med enkel adkomst, ligger ved enden av Avenyen i Sørlandsparken.

Innhold

Ny næringsseksjon med grunnflate på ca. 171 kvm BTA + mesanin på ca. 60 kvm BTA. Totalt ca. 231 kvm BTA.

Seksjonen er oppført i mørke aluminiums/ sandwichelementer. I fasaden er det små og store felt for systemglass, samt porter og dører. Bygget er bygd iht. TEK 17, men som uinnredede lokaler. Som reisverk i bygget er det benyttet stålsøyler i vegger og bjelker og gitterdragere i tak. Bygget er tilknyttet fjernvarmenettet.

Elektrisk kjøreport med portbredde er (b x h) 3,0 x 3,2 m. Takhøyde ca. 7,5 meter. Utover denne er det i tillegg satt inn vinduer over kjøreportene. Dette åpner opp for muligheter på evt. fremtidig mesanin.

Standard

Svært god standard. Seksjonene har vannbåren gulvvarme.

Beskrivelse av tomt

Tomten utgjør ca 6,7 mål og er felles for sameiet. Området er asfaltert og har rikelig med manøvreringsareal.

Parkering

Felles parkering på tomten.

Diverse

Det er etablert et eierseksjonssameie. Sameievedtekter medfølger i bilagshefte.