Moderne og nyere 3-roms BRL leilighet I 2.etg. | Fin utsikt over sjøen og omkringliggende fjell | Båtplass

Bruksareal:
1. etasje: 69 kvm Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Primærrom:
1. etasje: 69 kvm Etasjen inneholder: Entré, bad, vaskerom/wc/teknisk, 2 soverom, stue og kjøkken.

Sekundærrom:
1. etasje: 0 kvm Andelen har tilleggsarealer i isolert bod på bakkeplan, ca. 8,5 m2 samt carport på ca. 16 m2. Teknisk rom/bod er også innredet med wc, liten innredning og opplegg for vaskemaskin. Definert som P-rom lik dagens bruk.

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. - Ved første gangs omsetning utlyses ikke forkjøpsrett. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at erverver skal bli gyldig ovenfor laget. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning skal bli gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom godkjenning ikke blir gitt.

A-konto rente 11 645
Felleskostnader 2 467

Felleskostnader inkluderer felles forsikring på eiendommene (innboforsikring må den enkelte sørge for selv), kommunale avgifter, grunnpakke kabel-TV (Kjøper må selv stå for installasjonskostnader), renovasjon, forretningsførsel, avsetting til vedlikehold, brøyting, stipulert oppvarming m.m.
Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene vil øke når avdragene begynner å løpe 10 år etter ferdigstillelse, se bygge- og finansieringsplan vedlagt i salgsoppgaven eller konferer megler.
Dersom det i etterkant inkluderes flere tjenester enn dette i fellesutgiftene, vil det kunne påvirke fellesutgiftenes størrelse.

Foreslått driftsbudsjett for borettslaget ligger vedlagt i salgsoppgaven.

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

1 800 000 (Prisantydning)
2 450 918 (Andel av fellesgjeld)
 
4 250 918 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
6 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
260,- (Panteattest kjøper)
545,- (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
545,- (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
 
10 150 (Omkostninger totalt)
 
4 261 068 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
 
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.