Hugulia-Synnfjell

HYTTER TIL SALGS-
Visning søndag 4 juni kl 1200. Påmelding til tlf 98253118.

Velkommen til vårt lille paradis, Hugulia Fjellstue.
Du får ENORMT mye hytteglede for pengene.
Vi tror at det kan være midt i blinken, for deg.
For godt til å være sant?
De fleste som hører om Hugulia Fjellstue tror det - før det oppleves.
Så... aller først: Hva er Hugulia?
Hugulia fjellstue er et velfungerende sameie, bestående av 13 hyggelige og inkluderende familier. Du kjøper i prinsippet 1/13 av alt
Hugulia er et idyllisk hytteområde på sørsiden av Spåtind (https://no.wikipedia.org/wiki/Sp%C3%A5tind) i fjellområdet, Synnfjell.
Spåtind er 1414 moh og fjellet er ganske unikt med tanke på utsikt. Det er bare Gaustatoppen ved Rjukan som har tilsvarende utsyn fra toppen - med muligheten til å se topper i 5 fylker. Det beste er at snaufjellet og Spåtind er så lett tilgjengelig fra Hugulia. Det kjøres skiløyper helt opp til toppen. Hugulia Fjelllstue ligger 850 moh.

Hugulia Fjellstue er opprinnelig et feriesenter, og var i mange år feriehytter for utleie - sommer og vinter. For 20 år siden ble stedet kjøpt av en vennegjeng, og vi har siden delt mange gode opplevelser sammen. Det er sjeldent at hytter her omsettes, som nå.

Nå har du sjansen.


Generell standard på hyttene:
Samtlige hytter har strøm og vann, toalett, dusj, soverom, stue og kjøkken. Hyttene er omtrent identiske, på ca. 60m2 - med 3 soverom, hvorav det ene har dobbeltseng, det andre har familiekøye med sengeplass til 3 personer og det siste har køyeseng med plass til 2. Hyttene er godt vedlikeholdt, har god planløsning og fremstår som arealeffektive.
Hyttene selges med møbler og øvrig inventar

På egen tomt har vi
- Alpinbakke med eget skitrekk.
- Lavvo med ildsted
- Vedfyrt badestamp
- Vedbod med 60-liters vedsekker
- Garasje med verktøysbod og separat verksted
- Akebrett og Snowracere
- Snøscooter for voksne
- Snøscooter for barn
- 4-hjuling (Quad)
- Traktor
- Løypemaskin
- Flere skiboder med utstyr for skiprepping




Hovedhuset (med full bruksrett for alle 13 hytter) inneholder
- Storkjøkken
- Spisesal med plass til 70 personer
- Lekerom til de minste barna med ballrom
- Ungdomsrom for de eldre barna
- Bar og peisestue
- Shuffleboard, biljardbord og bordtennis
- Felles badstue og vaskerom i kjeller

Parkering:
Det er rikelig med parkering på eiendommen med parkering inntil egen hytte.
Det er mulig å installere elbillader med tilkobling til eget sikringsskap. Det brøytes helt frem på vinteren
Nærområdet
- Fiske
- Jakt
- Bra stinett for fine Fjellturer
- Milevis med langrennsløyper på snaufjellet. Link til løypenett (https://www.skisporet.no/map/destination/132)
- Slalom
- Stisykling
- Spåtind 1414 moh

Butikk og Avstander:
Ca 5 km til nærmeste butikk. Nørstelien Dagligvare.
Ca. 15 km til Joker Synnfjell.
35 min kjøring til Dokka, med alt av butikker og Vinmonopolet.
45 min til Lillehammer,
60 min til Hafjell Alpinanlegg og hunderfossen og drøye
2,5 timers kjøring fra Sinsenkrysset i Oslo

Det er totalt 13 hytteeiere, hvor hver eier har ansvaret for sin egen hytte. Alle fellesarealer vedlikeholdes og oppgraderes gjennom dugnadsinnsats (1-2 dugnader pr. år) og gjennom planlagte tiltak når det trengs. Enten gjør vi det individuelt, kollektivt eller så leier vi inn fagfolk - etter behov. Hugulia Sameie har ett styre og det er god økonomi i sameiet, og det oppleves enkelt å eie sammen.

Du har eksklusiv bruksrett til egen hytte, og disponerer alt av fellesarealer og felleseie. Selv om du eksklusivt bestemmer over din egen hytte, så pleier vi - hytteeierne å låne innbyrdes av hverandre, når det passer. Det beste, mener vi, er at det er så fleksibelt - og at det passer perfekt, uansett om dere er få eller mange.
Felleskostnader
Det betales to kapitalinnskudd til sameiet i året. Dette dekker brøyting, forsikring av stedet, strøm til fellesarealer, drift av skitrekk, vedlikehold, drivstoff, eget kloakksystem (biovac)
Innskudd 1: 24000nok
Innskudd 2: 9000nok +strømforbruk på egen hytte


Visning etter avtale med eier.
Du er velkommen til å ta kontakt for en hyggelig hytteprat.

Kommer du sydfra, så kjør først til Dokka. Ta deretter Veien mot Lillehammer RV250.
Ta av RV250 (mellom Dokka og Lillehammer) mot Synnfjell på Nord-Torpavegen.
Følg denne veien (Nord-Torpvegen) til Hugulia Fjellstue. Når asfalten slutter og grusen begynner... da er du fremme. ;-)