Spektakulær utsiktsleilighet i 12. etasje. Nybygg fra 2022. 3/​4-roms m/​17 kvm balkong og sol fra morgen til kveld.

Felleskostnadene er kr 28 539,- pr. mnd. og inkluderer blant annet a-konto oppvarming, betjening av fellesgjeld (kun renter), felles bygningsforsikring, forretningsførsel med mer.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Man må følgelig også påregne økninger ifbm. evt. heving av renten, grunnet felleslånet.

Fordeling av felleskostnader:
Felleskostnader kr 3 969,-
A-konto fjernvarme kr 693,-
Kapitalkostnader lån OBOS01 kr 23 877,-

Borettslagets lån er avdragsfritt til og med 01.07.2027. Frem til det betales dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr 4 450,-, til kr 32 695,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Det er IN-ordning på borettslagets lån. Dette er en ordning som muliggjør individuell nedbetaling/innfrielse av andel fellesgjeld. Ved full innfrielse av andel fellesgjeld pr. 04.02.2025 vil dette utgjøre en reduksjon i fellesutgiftene med dagens kapitalkostnader på kr 23 877,-. Fellesutgiftene ville da blitt kr 4 662,-. For mer informasjon om ordningen, se avsnitt om andel fellesgjeld.

Akontobeløp for oppvarming avregnes årlig av Techem Norge AS og justeres følgelig iht. faktisk forbruk. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider www.techem.no/eier administrator/eierskifteskjema.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. P.t. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 2 000 kWh pr. år.

Boligen er tilknyttet Obos Opennet som leverandør av internett. Internett med 5/5 Mbit/s er inkludert. Man kan få økt hastighet ved egen avtale og velge mellom 3 leverandører. Selger har hatt 1000/1000 Mbit/s for kr 269,- ekstra pr. mnd.

Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 10 644,-
- Valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 9 950,- for andelsboliger.

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 7 577 594,-.  Av dette beløpet utgjør kr 5 306 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.