1-roms andelsleilighet med eget kjøkken, bad og balkong. Meget sentralt - god standard - lave felleskostnader

Om boligen

1 roms leilighet i høy 1. etasje. Leiligheten gjennomgikk total oppussing i 2014. Den består av entré, stue/sov/kjøkken, bad og innebygget balkong. I entré, stue/kjøkken og balkong er det laminat på gulvene, malte vegger og tak.
Badet har varmekabler og fliser på gulv og vegger. Opplegg til vaskemaskin.
Kjøkkeninnredningen har hvite fronter i høyglans og granittbenkeplate. Fliser over kjøkkenbenk. Kjøkkenet har integrert komfyr med induksjonstopp og stekeovn med mikrobølge funksjon, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøleskap/fryser). Hvitevarene på kjøkkenet følger leiligheten. Ingen garanti.
Skap i entréen har skyvedører med speil.
Verandaen er innglasset, har spotter med demping i tak og stereohøyttalere.

Leiligheten har to boder.
Fellesvaskeri i underetasjen.
Gode parkeringsmuligheter på felles parkeringsplass.

Felleskostnadene inkluderer også strøm, internett og kabel-TV.
Strømkostnaden betales akonto som en del av felleskostnadene og avregnes årlig.

Mulighet for overtakelse omgående etter kjøp.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i enden av blindgate. Det er gangavstand til Sykehuset Telemark, de flotte anleggene ved Skien Fritidspark og Hjalmar Johansens videregående skole. Det er kort avstand til Handelsbyen Herkules, Rema 1000 og diverse butikker ved Saga-senteret. Gode bussforbindelser til Skien sentrum og Porsgrunn. Flott utgangspunkt for turer i skogsområdene ved Skien Fritidspark og rundt Hjellevannet.

Annet

Forkjøpsrett

Medlemmer i Skien boligbyggelag har forkjøpsrett. Fristen for å benytte forkjøpsretten er en uke etter at boligen er solgt.

Felleskostnader inkluderer

Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlikehold, bygningsforsikring, kabel-TV, internett, trappevask, snørydding, evt. andre fellesutgifter, forretningsfører/revisor. Strøm. Fri bruk av fellesvaskeri. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

690 000 kr (Prisantydning)
103 308 kr (Andel av fellesgjeld)
---
793 308 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
480 kr (Tinglysing av skjøte)
480 kr (Tinglysing av pantedokument)
7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
750 kr (Innmelding i i Skien Boligbyggelag)

---

9 610 kr (Omkostninger totalt)

---

802 918 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

440 kr (Panterett med urådighet)
6 125 kr (Eierskiftegebyr)