Aurkvartalet

Flott 3-roms leilighet i 2. etasje i Aurkvartalet. Her bor du midt i Aurskog sentrum med gangavstand til alt du trenger i hverdagen som bl.a butikker, servicetilbud, kafé, busstopp, m.m.

Stue og kjøkken ligger i åpen løsning og danner et sosialt allrom med god plass til sofagruppe og spisestue. Kjøkkeninnredningen er i u-form med en smart barløsning og integrerte hvitevarer. Rommet har godt med vindusflater som sørger for utsikt og masse dagslys, og det er utgang til en innglasset balkong på ca. 10 kvm.

Badet har fliser i en lun gråfarge med gulvvarme. Leiligheten har to fine soverom, og hovedsoverommet har eget walk-in-closet. I gangen er det plass til garderobeløsning, og ekstra lagringsplass finnes i innvendig bod og sportsbod på ca 5 kvm. Leiligheten disponerer garasjeplass.

Omkostninger

4 920 000 (Pris)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
3 000 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
10 000 (Startkapital til sameiet)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
14 350 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 934 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Innhold

5. etasje: Entré/gang, 2 soverom, walk-in-closet, bod, bad og stue/kjøkken. Innglasset balkong på ca. 10 kvm.

Annet: Garasjeplass i felles garasjeplass, samt sportsbod på ca. 5 kvm beliggende i fellesområdet.

Diverse

Arealene er hentet fra utbyggers salgsoppgave og tegninger. Arealet er ikke kontrollmålt etter ferdigstillelse, og mindre avvik kan derfor forekomme.

Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Oppvarming

Oppvarming med viftekonvektor. Konvektoren driftes av vannbåren varme fra en felles el-/fyringskjele plassert i teknisk rom. Varmekabler i baderomsgulv.

Parkering

Leiligheten disponerer 1 parkeringsplass i garasjekjelleren.

Det er lagt opp infrastruktur til elbil-lading i garasjekjelleren. Sameiet har knyttet seg til en leverandør for ladesystem for el-bil, og lader må bestilles/monteres gjennom denne leverandøren.