Fin 3-roms leilighet med sentral beliggenhet i Østbyen - Kjøkken fra 2018 og nytt flislagt bad fra 2024!

BRA-i:
1. etasje: 74 kvm Gang, kjøkken, stue, bad og to soverom.
BRA-e:
Kjeller: 10 kvm Bod.

Da andelen tilhører ett frittstående borettslag, er det kun de øvrige andelseierne i borettslaget som har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører OBOS på kr 7.981,- for den som benytter forkjøpsrett.

Per 29.04.2024 utgjør de månedlige felleskostnadene kr 8.665,-. Av disse går kr 1.920,- til á konto fyring, ca. kr 2.443,- til renter på fellesgjeld, ca. kr 708,- dekker avdrag på fellesgjeld, kr 90,- går til vedlikehold, kr 560,- går til kabel-tv, mens ca. kr 2.944,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikehold, kabel-tv, internett, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Forbruk av fjernvarme, vann og avløp avleses årlig og avregnes opp mot innbetalt beløp. Er forbruket høyere enn det betalte beløpt faktureres mellomlegget og motsatt.

1 950 000 (Prisantydning)
523 371 (Andel av fellesgjeld)
 
2 473 371 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)
 
11 240 (Omkostninger totalt)
 
2 484 611 (Totalpris inkl. omkostninger)