Tybakktoppen - moderne eneboliger på sentralt og attraktivt felt.

Tomt 52 er en flat tomt og er på ca. 384 kvm.
Det må bygges med saltak.

Hustype:
Nordstrand er en moderne bolig som er meget egnet for en smal tomt.
Utenfor stuen finner man en stor balkong som lett kan bli familiens yndlingsplass. Saltaket gir en utrolig romfølelse i inngangs-planet, med en takhøyde på opptil fire meter i en stor, åpen stue- og kjøkkenløsning. Store glasspartier slipper inn mye lys, samtidig som lange, smale vinduer og forskjøvede takflater gir huset et moderne uttrykk.

Innhold: Når du kommer inn i dette huset, møter du en romslig entrè med umiddelbar tilgang til trappen som leder opp til andre etasje. Inngangspartiet er åpent tvers igjennom etasjen, via TV-stue og rett ut til terrassen foran huset. Dette gir en lys og luftig gang.
Terrassen har et godt overbygg, som skjermer for regn, og kan gi skygge ved behov. I første etasje er det også tre soverom og et bad med vaskerom.

I andre etasje kommer du opp til et stort rom med skrå himling, hvor det er spisestue, kjøkken og stue. Det blir en fantastisk takhøyde i dette rommet på opptil fire meter på det høyeste. Peisen er plassert midt i rommet, slik at man får glede av den både fra spisetuen og stuen. Huset har et fint L-formet kjøkken med god plass. Fra spisetuen er det utgang til balkong. Denne får vegger på to kanter, og kan derfor bli svært lun på varme dager. I denne etasjen er det også et stort soverom, med tilhørende walk-in-closet. Det er også et bad og en bod i etasjen.

På www.tybakktoppen.no kan du enkelt surfe rundt på de forskjellige tomtene og se nærmere på våre forslag til hustyper. Ut i fra tomtenes størrelse og utforming kommer vi med alternative forslag til boliger. Dersom du skulle ha andre preferanser eller ønske andre løsninger, vil vi forsøke å etterkomme ditt ønske. Det eneste som ligger fast er at man må finne en bolig fra Mesterhus som passer med plan og bestemmelser.

Boligstandard.

Den prosjekterte boligen leveres med følgende boligstandard:

• Alle innvendige plater er behandlet.
• Kjøkkeninnredning fra HTH til en verdi av kr. 110.000,- inkl. mva.
• Komplette ferdig våtrom - 3 stykk.
• Hovedbad med flislagt gulv og vegg
• Sekundærbad med flis på gulv og våtromsplater.
• Vaskerom med belegg på gulv og våtromsplater på vegg.

Kontakt boligkonsulent for ytterligere detaljer om boligstandard.

Tomt.

Selveid tomt. Priser oppgitt inkluderer tomt.
Tomt 52 er en flat tomt og er på ca. 384 kvm.
Parkering på egen tomt, det planlegges for 2 biloppstillingsplasser.

Tomten leveres grovplanert og forarbeidet for etablering av bolig. Det leveres gruset 2 meter rundt boligen. Biloppstillingsplass leveres gruset.
Det er ikke medregnet plen, asfalt, kantstein eller murer på privat tomt, men dette kan bestilles som tillegg hvis ønskelig eller utføres som egeninnsats.

Omkostninger.

• Dokumentavgift, 2,5% av råtomtprisen
• Tinglysningsgebyr for skjøte
• Tinglysningsgebyr pantedokument
• Panteattest

Andre opplysninger

Det tilkommer også tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Arendal kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll.

Priser pr mai 2023.
Forbehold om skrivefeil i annonse.
Bilder er til inspirasjon og kan avvike fra endelige tegninger.
Prospektet inneholder illustrasjoner som medfører at materialer, vegetasjon, terreng og utsikt ikke nødvendigvis stemmer med faktiske forhold.