MIDT i Lørenskog - Hus C - Salgstrinn 4

Matrikkel

Gnr. 101 bnr. 193, andelsnr. C3027 i Lørenskog kommune

Prisinformasjon

Ordinærpris
Totalpris: 3 681 850,-
Innskudd: 1 465 000,-
Fellesgjeld: 2 190 000,-
Omkostninger: 26 850,-
Fellesutgifter år 1-5: 11 350,-
Fellesutgifter etter år 6: 13 365,-

OBOS Bostart
Totalpris: 3 316 350,-
Innskudd: 1 099 500,-
Fellesgjeld: 2 190 000,-
Omkostninger: 26 850,-
Fellesutgifter år 1-5: 11 350,-
Fellesutgifter etter år 6: 13 365,-

Adresse

MIDT C-3027 *Mulighet for Bostart
1473
Lørenskog

Nå er også salget i gang på MIDT Hus C i Lørenskog - et nytt boligprosjekt MIDT på Skårersletta. Det er faste priser - og utvalgte boliger selges med mulighet for OBOS Bostart eller OBOS Deleie. Se mer på www.obos.no/midt

Ved tomten har vi et visningssenter og vi har annonserte visningstider med påmelding. Vi møter alle med et smil fremfor håndhilsen og ber om forståelse for at vi eventuelt må begrense antall personer i lokalet ved behov. Vi ber alle om å ta kontakt med prosjektselger for å avtale møtetidspunkt eller benytter løsningen for visningspåmelding. Dersom tidspunktene ikke passer så avtaler vi annet tidspunkt sammen.

Om prosjektet

Sammen med AF-eiendom skal OBOS bygge MIDT på Skårersletta 50. Boligprosjektet inngår som en del av planen om å gjøre Lørenskog sentrum, og ikke minst selve Skårersletta om til en frodig og attraktiv miljøgate med parker, torg og andre møteplasser.

MIDT - er tegnet som et romslig boligkvartal med fire bygninger rundt et stort og grønt, bilfritt gårdsrom. Her kommer det til sammen 295 leiligheter, fellesrom for beboere, felles takterrasse og godt med sykkel- og parkeringsplasser. Vi skal bygge et bredt spekter av boliger fordelt på én- til femromsleiligheter. Alle leilighetene i prosjektet, med noen få unntak, vil få private balkonger, noen av leilighetene vil få private takterrasser eller markterrasse - et bredt utvalg og noe for de fleste ønsker.

Dette er fjerde salgstrinn - med 67 nye 1-5-roms borettslagsleiligheter.

Hele 22 boliger i dette salgstrinnet kan kjøpes med OBOS Bostart eller Deleie - med egne pris- og vilkår. Les mer om dette på obos.no/bostart. Hvilke boliger dette gjelder finner du på vår hjemmeside på www.obos.no/vollebekk. De samme boligene kan også kjøpes som OBOS Deleie. Les mer på obos.no/deleie.

Om området

MIDT - ligger midt på Skårersletta, i Lørenskogs sentrumsområde der gaten nå totalrenoveres til en flott paradegate med fokus på myke trafikanter og et grønt miljø. Prosjektet vårt ligger altså midt mellom Metro og Triaden kjøpesenter. Det er kort vei til bussterminalen og det er lett å komme seg rundt herfra! Rett utenfor døren finner du Bunnpris, Rema 1000 og Fresh Fitness. Langs hele Skårersletta, også i vårt prosjekt, planlegges det butikker og næringslokaler som knytter lokalsamfunnet tettere sammen. Her vil du bo sentralt med gangavstand til alt du trenger.

Slik blir boligene

Av de totalt 295 boligene består dette salgstrinnet av 67 boliger, beliggende i Hus C, rolig og med nesten alle leiligheter vendt mot sør og mot det bilfrie gårdsrommet..

Her kommer det:

1-roms fra 26 til 28 kvm BRA

2-roms fra 40,5 til 45 kvm BRA

3-roms på 64 kvm BRA

4-roms fra 77,5 til 95 kvm BRA

5-roms fra 101,5 til 102,5 kvm BRA

Fellesarealer

MIDT - får et stort felles gårdsrom som vil bli flott opparbeidet. Her blir det sittegrupper, lekeapparater for de minste og beplanting som vil gjøre dette til et avslappende uterom for beboerne.
Det blir heis i alle bygg, garasjeplasser i kjeller og godt med sykkelparkeringer slik at hverdagen blir enkel og godt tilrettelagt i ny bolig.
På taket til Hus E kommer en stor og flott, felles takterrasse, med solplasser og mulighet for langbord under pergola.
I Hus D er det prosjektert for et hyggelig felles selskapslokale med kjøkken og markterrasse som man kan benytte til festlige anledninger - i tillegg til en hybeldel med eget bad som kan benyttes om man f.eks får gjester langveisfra og man trenger et ekstra rom.

Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg. Svært mange av leilighetene har tilhørende garasjeplass som er inkludert i prisen. Alle plassene vil være utstyrt med ladepunkt for el-bil som standardløsning, uten tillegg i kjøpsprisen. Se prislisten på www.obos.no/midt for å se hvilke boliger som har garasjeplass inkludert.

Kvalitet, standard og tilvalg

Alle boligene leveres med god standard, bl.a. får alle boligene levert et komplett kjøkken med alle hvitevarer inkludert.

Kjøkkenet leveres av Drømmekjøkkenet og her kan du kostnadsfritt velge mellom tre ulike farger på frontene, valgt ut av interiørarkitekt, det samme gjelder benkeplater og håndtak. Integrerte hvitevarer; oppvaskmaskin, ovn, koketopp (induksjon), kjøl-/fryseskap og slimline avtrekksvifte medfølger.

Badet er lekkert med store sandfargede fliser på gulv og vegg, downlights i taket og flott innredning med servant og speil. Innfellbare dusjvegger og opplegg til vaskemaskin.

Gulvene leveres i de øverste leilighetene med 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett og tilsvarende 3-stavs i 1.-7. etg.

Det leveres også downlights i entréen som standard i alle leiligheter.

I Hus C selges mange av leilighetene med garasjeplass - inkludert ladestasjon for el-bil. Se prisliste på obos.no/midt for full oversikt.

I MIDT er det utarbeidet et interiørkonspet/tilvalgskonsept med tre ulike interiørstiler som nøye er satt sammen for å enkelt kunne gi deg en helhetlig bolig der stil og farger harmonerer.

Les mer om dette på vår hjemmeside og i prospektet.

Oppvarming

Boligene leveres med fjernvarme og oppvarming via radiatorer.

Energimerking

Energimerke C eller bedre. Det kan forekomme boliger med unntak fra dette, spesielt i boliger med mye vindusflater.

Innflytting

MIDT Blå borettslag, hus C, vil bli overlevert i intervallet 20.08.2024 - 20.11.2024.

Fellesgjeld/lånevilkår

Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 4,80%. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.
Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.