EiendomsMegler1 v/Thor Petter Curtis Mælandsmo presenterer Gulsetkåsa 41E - Innbydende 2-roms i 1.etg. med fin beliggenhet på Gulset!

Solgt

Skien - Gulset

Lekker leilighet i 1. etg. med solrik og hyggelig beliggenhet - Kjøkken 2021- Bad 2017 - Lave felleskostn.

Prisantydning1 490 000 kr

Totalpris: 1 558 654 kr
Omkostninger: 1 235 kr
Fellesgjeld: 67 419 kr
Felleskost/mnd.: 3 400 kr
Fellesformue: 34 256 kr
Formuesverdi: 411 246 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Primærrom: 47 m²
Bruksareal: 47 m²
Etasje: 1
Byggeår: 1976
Rom: 2
Tomteareal: 6 337 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Andelsleilighet
Bruksareal:
1. etasje: 47 kvm Vindfang, hall, gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, soverom og bod.
Primærrom:
1. etasje: 47 kvm Vindfang, hall, gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom og soverom.
Sekundærrom:
1. etasje: 0 kvm Bod.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr. 3.400,- per 08.03.23 er
kr. 457,- avdrag
kr. 207,- renter
kr. 2.736,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel tv og internett, samt utvendig sommer- og vintervedlikehold for dette borettslaget.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det er varslet renteøkninger og i den forbindelse må det påregnes økte felleskostnader fremover.

Omkostninger

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 275 Grunnboksutskrift
Kr 1 235 Sum omkostninger

Kr 4 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 5 835 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr 6 900 Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 8 135 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.769,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3807

Gårdsnr: 2

Bruksnr: 548

Borettslag-navn: Gulsetkåsa borettslag

Borettslag-orgnummer: 964 927 995

Borettslag-andelsnummer: 3869

Fasiliteter

Aircondition

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Kabel-TV

Rolig

Sentralt

Turterreng

Om boligen

Innbydende, arealeffektiv 2-roms i et attraktivt boligområde på Gulset, som er Telemarks største bydel. Fra leiligheten er det gangavstand til det meste, via et stort nettverk av gangveier i området. Leiligheten ligger fint, vestvendt til i 1. etasje og innehar en fin planløsning. Overbygget, vestvendt terrasse av god størrelse, med gode solforhold som vender ut mot pent beplantede og velholdte fellesarealer som bidrar til et trivelig bomiljø.

Leiligheten har nylig oppussede overflater og er påkostet ny, moderne kjøkkeninnredning fra Epoq i 2021. Integrerte hvitevarer og avsatt plass til kjøleskap. Videre er badet overflateoppusset i senere tid. Eget, praktisk vaskerom av eldre standard. Leiligheten disponerer for øvrig en utvendig bod på ca. 4 m². Felles biloppstillingsplasser.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	295953381
Sist endret	17. apr. 2023 12:04
Referanse	1412220283

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lekker leilighet i 1. etg. med solrik og hyggelig beliggenhet - Kjøkken 2021- Bad 2017 - Lave felleskostn.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Thor Petter Curtis Mælandsmo

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Thor Petter Curtis Mælandsmo

Prisstatistikk

Prisfordeling

Bildegalleri

Lekker leilighet i 1. etg. med solrik og hyggelig beliggenhet - Kjøkken 2021- Bad 2017 - Lave felleskostn.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Thor Petter Curtis Mælandsmo

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Porsgrunn og Bamble

Thor Petter Curtis Mælandsmo

Prisstatistikk

Prisfordeling

Annonseinformasjon