Sjarmerende småbruk med solrik beligggenhet og nydelig utsikt - ikke boplikt 

Innhold:

1.etg:
Gang, kjøkken, bad, to stuer med åpning imellom og vinterhage.
2.etg:
Romslig gang, 3store soverom, kontor som i dag benyttes til soverom og ett kott. Loftsluke fra gangen.
Kjeller med bodrom.

Driftsbygninge:
Bygningen inneholder gammel fjøsdel som tidliger er brukt til ku og gris, og en nyere hoveddel brukt til høs og sau frem til 1976. Låve med kjørebru for traktor.

Garasje:
Plass til en bil. Garasjen ligger på andre side av vegen.

På eiendommmen er det ellers kondemnable minkskur fra 1965.

Standard:

Meget sjarmerende småbruk med mange muligheter. Eiendommen er kosesjonspliktig, men det er ikke boplikt i følge kommunen. Muligheter for å leie bort konsesjonsplikitg jord. Nåværende eier har ikke dyr på gården, men eiendommen er tidligere benyttet til griser, ku, høns og sau. Den egner seg også flott til hester. Gamle fjøset egner seg godt til snekkerverksted i følge selger. Bolighuset er jevnlig oppgradert, nå senest med nytt kjøkken. Lyse og delikate fargevalg gjør bolige svært innbydende, og i kombinasjon med den flotte utsikten er dette det perfekte sted for å finne ro i sjelen.

Kjøkken:
Nytt lekkert kjøkken (våren 2011). Hvit profilert innredning med heltre dører. Komfyr med gass kokeplater og elektrisk ovn. Integrert oppvaskmaskin. Benkeplate i eik.

Stuer:
Lyse delikate stuer. Fra spisestue er det utgang til delvis takoverbygget terrasse mot sør og vest. Vinterhage med vinduer på tre av veggene som gir en fantastisk utsikt utover Venabygda.
Vedov i spisestuen.

Bad:
Eldre bad med dusj, wc og servant i enkel innredning. Stråleovn.

Kjeller:
Adkomst til kjeller fra ute. I kjeller er det to boder hvorav en der vaskemaskin er plassert.

I 2.etg er det 3 store gode soverom, ett mindre rom som benyttes til soverom, kott og en romslig gang. I gangen er det montert en nyere vedovn. Kottet er plassert over badet og kan dermed gjøre det mulig å omgjøre dette til wc. Garderobeskap på to av soverommene.

Markise på alle stuevinduer. Sikringsskap med nyere måler og porselensikringer.
Det elektriske anlegget er nylig godkjent og i forbindelse med nytt kjøkke ble det elektriske alegget på kjøkken nytt.

Gulv:
For det meste malt tre. Belegg på bad.

Vegger:
For det meste malt panel. Tapet på bad.

Himlinger:
Malt panel, panel og plater.

Fyring/Oppvarming:

Vedfyring i stue og i gang i 2.etg. Eller panelovner i flere rom. Stråleovn på bad.

Beliggenhet:

Solrik og flott beliggende i Venabyda, ca 1,9 km til kirke, butikk og skole/barnehage. Nydelig utsikt og god solgang. Få minutters biltur bringer deg til Trabelia/Venabygdsfjellet og et meget godt utbygd velpreparert skiløypenett. Ca 20 min til fin familiealpinbakke på Venabygdsfjellet. Venabygdsfjelelt innbyr til flotte turopplevelser sommer som vinter. Ca 30 min med bil til Kvitfjell.
Ca 10 min til Ringebu med alle dets fasiliteter.

Adkomst:

Fra E6 i Ringebu (Vålebru) følg skilting retning Enden og Rv 27. Etter ca 9 km ta til venstre ved kirken og Venabygd handel. Følg dene veien ca 1,9 km.Småbruket ligger på venstre hånd.

Parkering:

Garasje med plass for en bil. Ellers gode parkeringsmuligheter på eiendommen.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bolighuset er opprinnelig oppført i tømmer på gråsteismur. Påbygd 2.etg i bindingsverk samtidig som 1 etg ble utvendig kledd med panel og isolert. Tilbygget stue i ca 1979 i bindingsverk stående på søyler. Søylene er trolig ikke 100% frostfritt fundamentert, men det har ikke vært problemer med telehiv e.l siden byggeår 1979 i følge tidligere eier.
Saltak tekket med pappshingel.