Hauglandsjøen Terrasse 3 - leil. B

Omkostninger

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av tomteverdien. Tomteverdi per enhet stipuleres til ca. kr. 350 000,- per enhet. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysingstidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som evt. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Dokumentavgift kr. 8 750,-
Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-
Gebyr for pantattest kr. 172,-
Oppstartskapital til sameiet kr. 5 000,-

15 092,- (Omkostninger totalt)

4 455 092,- (Totalpris inkl. omkostninger

Kort om eiendommen

Hauglandsjøen Terrasse er et nytt, eksklusivt boligprosjekt utformet som et terrassert leilighetsbygg og to frittstående leilighetsbygg. Prosjektet oppføres i tre byggetrinn med til sammen 20 leiligheter. Byggene er tegnet og plassert slik at de best mulig følger terrenget, noe som i sin tur skaper en særegen nærhet til naturen og harmoni med omgivelsene. Utformingen sikrer også gode solforhold og utsikt fra hver leilighet. Aktiv Eiendomsmegling har nå gleden av å presentere den aller siste leiligheten i prosjektet - byggetrinn 3, leilighet B.

Byggetrinn 3 er igangsatt og består av totalt 4 eierleiligheter fordelt på tre etasjer. Leiligheten befinner seg i byggets midterste etasje med inngang fra gatenivå. Innvendig tilbys en gjennomtenkt planløsning med lyse og generøse oppholdsarealer, store vindusflater og rikelig plass til ulike innredninger. Stue med åpen kjøkkenløsning og tidsriktig kjøkkeninnredning, og god plass til både salong- og spisemøblement. Videre oppføres leiligheten med to soverom, samt et ekstra rom angitt som kontor/soverom. Foruten et romslig bad, er det også et ekstra toalettrom - praktisk både til hverdags og fest. Leiligheten får også trivelige og solrike utearealer. Det blir gode parkeringsmuligheter med parkeringsplass til to biler i tilhørende carport i kort avstand fra ytterdøren. Gode og tidsriktige kvaliteter med energibesparende elementer; leiligheten er prosjektert for å tilfredsstille kravene til energiklasse B.

Nærområdet har tidligere primært bestått av eneboligbebyggelse, men oppføringen av prosjektet endrer selvsagt på dette. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, og det er også barneskole i nærområdet. Nærhet til E39 og Osøyro sikrer enkel tilkomst og kort vei til servicetilbud, og det er busstopp like ved Halhjem Kafé. Eiendommen har et rikt og variert utvalg turområder i nabolaget, og det er sykkelvei langs hele europaveien til både Osøyro og videre mot Bergen. Ferdigstillelse av den nye motorveien fra Svegatjørn til Rådal gjør reisetiden inn mot Bergen sentrum betydelig kortere.

Det er innvilget Husbankfinansiering for prosjektet. Husbanken tilbyr fra 1. mai 2023 en flytende rente mellom 2,95% og 2,97% med mulighet for avdragsfrihet inntil 8 år. For mer informasjon om Husbankfinansiering, kontakt megler eller se husbanken.no

Parkering

To parkeringsplasser i felles carport. Parkeringsplassene tilrettelegges for elbil-lading.

Ansvarlig megler

Morten Christoffer Tøsdal