Humlekil Berget 1, Humlekil, Arvika

Beskrivning av bostaden

Äntligen erbjuds en helt fantastisk fastighet i Humlekil med egen strandlinje mot Glafsfjorden! Bostadshuset, som är byggt 2009 inrymmer kök, vardagsrum/matrum med öppet i nock, två sovrum, två wc/duschrum, bibliotek/arbetsrum samt kombinerad tvättstuga och groventré.

Det rejäla kombinerade vardagsrummet och matrummet med öppet i nock har en trevlig och social öppen planlösning mot köket och de stora fönsterpartierna ger en helt underbar utsikt över Glafsfjorden. Detta är verkligen ett rum där man kan umgås med både familj och vänner framför brasan i kaminen samtidigt som man blickar ut över den underbara solnedgången över sjön. Sovrummen har båda WC/duschrum i anslutning som höjer den lyxiga känslan ytterligare.

Tomten sträcker sig ner till Glafsfjorden där man har en helt egen strandlinje och en underbar naturtomt. Rejäl dubbel carport med elbilsladdare samt vidbyggd förrådsdel. Välskött trädgårdstomt med stenbelagd uteplats som nås från vardagsrum och sovrum.

Här bor du på bekvämt avstånd från centrum samtidigt som de underbara skogsmarkerna och Glafsfjorden ligger enbart ett stenkast bort. Detta är verkligen ett tillfälle som inte får missas!

Hall

Rymlig hall i vinkel med klinker på golv samt ljust målade väggar. Goda förvaringsutrymmen via hel garderobsvägg.

Kök

Trevligt kök med klinkergolv samt ljust målade väggar och kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, induktionshäll, inbyggnadsugn samt fläkt. Fönster vid diskbänk med underbar utsikt över Glafsfjorden.

Vardagsrum/matrum

Härligt kombinerat vardagsrum/matrum med öppet i nock och stora rejäla fönsterpartier i västerläge med en slående utsikt över Glafsfjorden. Här finns alla möjligheter att njuta av utsikten över sjön samtidigt som en värmande brasa i kaminen höjer mysfaktorn ytterligare. Plats för både soffgrupp samt matsalsmöbel och stor öppning mot köksdelen gör rummet socialt och trivsamt. Via dubbeldörrar nås utgång till stenbelagd uteplats. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum

Med heltäckningsmatta och ljust målade väggar. Hel garderobsvägg ger goda förvaringsutrymmen. Utgång till trädgård. Från sovrummet nås rymlig klädkammare samt även ett WC/duschrum.

WC/Dusch

I anslutning till sovrummet nås detta helkaklade WC/duschrum med duschhörn med glasade duschdörrar, WC, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp.

Sovrum

Med parkettgolv och ljust målade väggar. Hel garderobsvägg med 5 garderober ger utrymme till förvaring. I anslutning till sovrummet finns en mindre inre hall med ytterligare förvaring via 4 garderober.

WC/Dusch

I anslutning till sovrummet finns ytterligare helkaklat WC/duschrum med duschhörn med glasade dörrar, WC, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp. Mindre fönster.

Bibliotek/Arbetsrum

Trevligt rum med öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Parkettgolv samt ljust målade väggar. Passar utmärkt som bibliotek/arbetsrum och det finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum här. Inbyggd bokhylla med belysning.

Tvättstuga/grovingång

Praktisk tvättstuga med klinker på golv och målade väggar. Hörnskåp för förvaring och gott om bänkytor med tvättho samt förvaring. Tvättmaskin samt frånluftsvärmepump.

Byggnaden

Markiser.
Stensättning i anslutning till bostadshuset.

Övriga byggnader

Fristående dubbel carport med elbilsladdare & vidbyggd förrådsdel.

Övrigt

Anspråkstaget och klippt markområde i anslutning till fastigheten i öster (bakom huset) ingår ej i fastigheten.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp

Allmänt om området

Humlekil är beläget ca 7.5 km från centrala Arvika. Området består av både permanentbostäder och fritidsfastigheter och här bor man med underbar natur och närhet till sjön Glafsfjorden.

Kommunikation

Värmlandstrafik trafikerar Arvika - Klässbol med linje 103. Linjen går längs väg 175 och det går turer både till och från Arvika några gånger om dagen.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.