Mysig enplansvilla med sjöutsikt över Stora Lisjön för fritid eller permanent boende.

Beskrivning

Halvvägs mellan Sunne och Torsby finner vi denna fastighet om 2 082 kvm vid Stora Lisjöns strand, här finns en inbjudande, väl omhändertagen och vinterbonad enplansvilla för både fritid eller permanent boende. Villan ligger vid skogsbrynet bara 80 meter från stranden med ett härligt, ostört och soligt läge. Detta mysiga boende har sjöutsikt samt altan under tak i västerläge med fantastisk kvällssol och en veranda på baksidan. Bostaden rymmer en rymlig hall, kök med vardagsrum och matsal i öppen planlösning med öppen spis, två badrum, bastu, arbetsrum/sovrum och ytterligare tre sovrum i behagliga storlekar, det finns också fiber indraget i bostaden. Det finns en carport med anslutande förråd och vedbod på fastigheten och den generösa tomten passar utmärkt för såväl lek som umgänge. Man har egen bad- och båtbrygga på cirka 10 meter vid vattnet med stege och om så önskas kan villan säljas med komplett inventarium.

Fastigheten är belägen i ett mycket attraktivt naturområde och boendet är som gjort för en den som söker närheten till bad, fiske, utomhusaktiviteter, djurliv samt svamp- och bärplockning. Lysvik med skolor, mataffärer, Frykens Pärla, pizzeria och Mormors glasscafé ligger endast cirka 7 km bort. En kort bilresa bort finns både Sunne centrum och Torsby centrum med fina butiker, mysiga restauranger och all nödvändig samhällsservice. Det finns dessutom goda möjligheter att ta tåget till Karlstad, Kil, Sunne och Torsby tack vare närheten till hållplatsen för tåglinjen 74.

Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Planlösning - Fem rum varav fyra kan användas som sovrum

Hall med trägolv och träpanel på väggarna, här finns frys.

Kök med trägolv och träpanel på väggarna, här finns spis, fläkt, diskmaskin och kyl.

Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med trägolv och träpanel på väggarna, här finns öppen spis.

Lilla badrummet med plastmatta på golvet samt väggar finns duschkabin, varmvattenberedare, toalett och handfat.

Sovrum 1 med trägolv och träpanel på väggarna.

Sovrum 2 med trägolv och träpanel på väggarna, här finns inbyggd garderob.

Arbetsrum/sovrum 3 med trägolv och träpanel på väggarna, här finns garderober.

Hall med trägolv, träpanel på väggarna och utgång till verandan.

Stora badrummet med linoleumgolv och träpanel på väggarna, här finns duschkabin, varmvattenberedare, tvättmaskin, toalett och handfat.

Bastu med träinredning och elaggregat.

Sovrum 4 med trägolv och träpanel på väggarna, här finns garderober.

Ekonomi

Pris: 1 500 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 502 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 307 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 14 445 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 4268 kr
Försäkring: 5573 kr
Renhållning: 3144 kr
Sotning: 1260 kr
Vägavgift snö: 100 kr
Underhåll: 2000 kr
Övrigt: 100 kr



Värdeår: 1971

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 kr.