Liljendal B2

EiendomsMegler 1ved Katrine Brekke Borren har gleden av å presentere en delikat og innbydende 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet i byggets toppetasje. Leiligheten har en sørvestvendt terrasse på hele 18,5 kvm og gode kvaliteter som oppgradert kvalitetskjøkken fra HTH.

Leiligheten vil by på kvaliteter som:
- Toppleilighet med hjørnebeliggenhet
- Herlig sørvestvendt terrasse på 18,5 kvm
- Svært god planløsning med romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Oppgradert og tilbaketrukken kvalitetskjøkken fra HTH
- Oppgradert bad med 60x60 flis
- To romslige soverom av god størrelse
- Entré med plass til garderobeskap
- Romslig hovedsoverom med tilhørende walk-in-closet og baderom
- Sportsbod i fellesareal
- Parkering i felles oppvarmet parkeringskjeller

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1ved Katrine Brekke Borren har gleden av å presentere en delikat og innbydende 3-roms hjørneleilighet med attraktiv beliggenhet i byggets toppetasje. Leiligheten har en sørvestvendt terrasse på hele 18,5 kvm og gode kvaliteter som oppgradert kvalitetskjøkken fra HTH.

Leiligheten vil by på kvaliteter som:
- Toppleilighet med hjørnebeliggenhet
- Herlig sørvestvendt terrasse på 18,5 kvm
- Svært god planløsning med romslig og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Oppgradert og tilbaketrukken kvalitetskjøkken fra HTH
- Mye skap og benkeplass samt barløsning med sitteplasser på kjøkken
- Oppgradert bad med 60x60 flis
- To romslige soverom av god størrelse
- Entré med plass til garderobeskap
- Romslig hovedsoverom med tilhørende walk-in-closet og baderom
- Sportsbod i fellesareal
- Parkering i felles oppvarmet parkeringskjeller

Innhold

3-roms toppleilighet i 6. etg:
Entré, 2 baderom, 2 soverom, garderobe, gang, stue, kjøkken og terrasse.

. Flott toppleilighet beliggende på hjørnet
. Romslig kjøkken, med mye skap og benkeplass samt barløsning for sitteplasser
. Hovedsoverom med garderoberom og eget bad
. Plass for oppbevaring i entre
. Sportsbod i parkeringskjeller eller annet fellesareal

Standard

Leilighetene leveres med 1-stavs eikeparkett på stue, kjøkken, soverom og bod.
Det er vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken, gang, entrè og bad.

Kjøkken:
Det leveres et oppgradert kjøkken med delikate tilvalg.
Kjøkkeninnredningen leveres med i fronter i fargen mørk sand og benkeplate i laminat 640 Rugged Concrete med sort underlimet vaskekum. Håndtak på benkeskap og høyskap kommer i typen Line Sort. Overskap har grepsløs Click Push og integrert spotbelysning.
Hvitevarer til kjøkken leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig. Kjøkkenventilator medfølger (tilpasses ventilasjonssystemet).

Bad:
Begge baderommene kommer oppgradert med moderne tilvalg.

Bad 1 leveres med flis på vegg og gulv i typen Marazzi Ragno Studio Grigio 60×60. Gulv i dusjsone er 5x5.
Det leveres baderominnredning med hvit slett front.
Alle bad leveres med servant nedfelt i underskap, samt speil. Servantkran i typen Grohe Essense servantkran Graphite, dusjbatteri i Grohe Graphite, dusjgarnityr fra Grohe i Euphoria Graphite og spyleknapp til toalett fra Grohe i fargen børstet Graphite. Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass avhengig av badets utforming.

Bad 2 leveres med flis på vegg og gulv i typen Marazzi Ragno Studio Grigio 60×60. Gulv i dusjsone er 5x5. Takdusj blir levert i typen Grohe Temptesta Cosmopolitan i krom. Spyleknapp til toalett fra Grohe i krom utførelse.
Det leveres baderominnredning med hvit slett front.
Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass avhengig av badets utforming.
Se romskjema for mer informasjon.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner tilpasset hver leilighet.

Balkonger/terrasser
Leilighetene leveres med balkong/terrasse som vist på plantegninger. Balkonger/takterrasse leveres med rekkverk av stål/ glass i henhold til forskrifter. Gulv/dekke utføres av royal impregnert tremmegulv. Lydskjermer på enkelte balkonger/ved enkelte terrasser (der dette er påkrevd). Leiligheter med direkte utgang til terrasse på bakkenivå leveres med trykkimpregnert tremmegulv uten rekkverk, og med en lett skillevegg mot nabo der det er vist på leilighetens plantegning. Takterrasser leveres med impregnert tremmegulv og rekkverk/håndløper der det er behov.

Parkeringsforhold

Det medfølger en parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken følger med.

Overtakelse

Forventet overtakelse er sommer 2024.