Liljendal B2

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en svært flott og innbydende toppleilighet med attraktiv hjørnebeliggenhet. Leiligheten har en sørvestvendt terrasse på hele 32,8 kvm og gode kvaliteter som oppgradert kvalitetskjøkken fra HTH.

Leiligheten vil by på kvaliteter som:
- Toppleilighet med hjørnebeliggenhet
- Herlig terrasse på 32,8 kvm. som strekker seg rundt to sider
- Svært god planløsning med romslig og åpen stue - og kjøkkenløsning
- Oppgradert kvalitetskjøkken fra HTH
- Oppgradert bad med 60x60 flis
- Romslig hovedsoverom med tilhørende walk-in-closet og baderom
- Sportsbod i fellesareal
- Parkering

Innhold

3-roms leilighet i 6.etasje (toppleilighet m/takterrasse) inneholder: Entre, stue/kjøkken, 2 bad, 2 soverom, garderoberom og takterrasse.

Kvaliteter:
. Flott og innholdsrik toppleilighet med hjørnebeliggenhet
. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys til oppholdsrommet
. Stor terrasse som strekker seg rundt to sider av bygget
. Stort og oppgradert kjøkken med mye benk- og skapplass i delikate materialvalg
. Romslig hovedsoverom med tilhørende walk-in-closet og baderom
. 2 flotte bad med moderne og tidsriktige tilvalg
. God plass til stort spisebord
. Stort hovedsoverom med egen garderobe og bad
. Sportsbod i parkeringskjeller eller annet fellesareal

Standard

Leilighetene leveres med 1-stavs eikeparkett på stue, kjøkken, soverom og bod.
Det er vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken, gang, entrè og bad.

Kjøkken:
Det leveres et oppgradert kjøkken med delikate tilvalg.
Kjøkkeninnredningen leveres med i fronter i fargen mørk sand og benkeplate i laminat 640 Rugged Concrete med sort underlimet vaskekum. Håndtak på benkeskap og høyskap kommer i typen Line Sort. Overskap har grepsløs Click Push og integrert spotbelysning.
Hvitevarer til kjøkken leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig. Kjøkkenventilator medfølger (tilpasses ventilasjonssystemet).

Bad:
Begge baderommene kommer oppgradert med moderne tilvalg.

Bad 1 leveres med flis på vegg og gulv i typen Marazzi Ragno Studio Grigio 60×60. Gulv i dusjsone er 5x5.
Det leveres baderominnredning med hvit slett front.
Alle bad leveres med servant nedfelt i underskap, samt speil. Servantkran i typen Grohe Essense servantkran Graphite, dusjbatteri i Grohe Graphite, dusjgarnityr fra Grohe i Euphoria Graphite og spyleknapp til toalett fra Grohe i fargen børstet Graphite. Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass avhengig av badets utforming.

Bad 2 leveres med flis på vegg og gulv i typen Marazzi Ragno Studio Grigio 60×60. Gulv i dusjsone er 5x5. Takdusj blir levert i typen Grohe Temptesta Cosmopolitan i krom. Spyleknapp til toalett fra Grohe i krom utførelse.
Det leveres baderominnredning med hvit slett front.
Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass avhengig av badets utforming.
Se romskjema for mer informasjon.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner tilpasset hver leilighet.

Balkonger/terrasser
Leilighetene leveres med balkong/terrasse som vist på plantegninger. Balkonger/takterrasse leveres med rekkverk av stål/ glass i henhold til forskrifter. Gulv/dekke utføres av royal impregnert tremmegulv. Lydskjermer på enkelte balkonger/ved enkelte terrasser (der dette er påkrevd). Leiligheter med direkte utgang til terrasse på bakkenivå leveres med trykkimpregnert tremmegulv uten rekkverk, og med en lett skillevegg mot nabo der det er vist på leilighetens plantegning. Takterrasser leveres med impregnert tremmegulv og rekkverk/håndløper der det er behov.

Parkeringsforhold

1

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken følger.

Overtakelse

Sommer 2024