Solgt!

Felleskostnadene er kr 4900,- pr. mnd. og inkluderer: internett (fibernett), nedbetaling fellesgjeld, varmtvann og fyring via fjernvarme (à konto), kommunale avgifter, drift og vedlikehold, forretningsførsel, renhold og kostnader i sameiet m.m.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt én til to ganger årlig, de ble sist justert med 7 % fra 01.01.23. Det er planlagt økning på 4% fra 01.07.23.

Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteendringer .

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader 3.647,-.
OBOS Opennet 169,-.
Varme, varmtvann 791,-.
Kapitalkost. lån 2: 293,-.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5000,- pr. år. / 3000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet OBOS Opennet som leverandør av internett (fiber). Dette er inkludert i felleskostnadene (5/5 Mbit/s), du kan også få 100/100 Mbit/s for kr. 169,- pr. mnd.
Det er mulig å bestille kabel-tv via RiksTV mot et tillegg.

Borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. For nærmere vilkår om innbetaling, ta kontakt med megler eller forretningsfører.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp. Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Oppgitt kostnad baserer seg på selgers forbruk og vil variere utfra antall personer i husstanden.

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 3 promille for 2020 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4 millioner kroner. Forretningsfører har ikke gitt informasjon om eiendomsskatten for eiendommen. Iht. forretningsfører kreves eiendomsskatt inn via felleskostnadene i månedene mai, juni, september og november. Ta kontakt med forretningsfører for nærmere informasjon.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.644,- (OBOS)
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500 pr. ny andelseier.  

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 6.997.104,-  Av dette beløpet utgjør kr 38 000,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,-.