Praktisk och lättskött sutterängvilla med sjöutsikt i Dals Långed!

Beskrivning

Varmt välkommen till denna välskötta och praktiska sutterängvilla!

Ombonad villa som består av 5 rum med trevlig planlösning, varav 3 sovrum. Rymligt och ljust kök med bra arbetsytor och separat matplats. Vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum som man gärna samlas under våren samt sommaren. Gott om förvaringsutrymmen i sutterängplanet. Garage med mekanisk port. Uppvärmning via pelletspanna.

Fastigheten är belägen i omtyckta Dals Långed. En kort promenad till badplatsen Kampudden vid Långbrohöljen, mataffär, lekplats och skola. I närheten finns även Bengtsfors samhälle, ca 20 min biltur, och Eds samhälle ca 30 min biltur bort. I närområdet finns även bra bussförbindelser till Bengtsfors, Mellerud och Åmål.

Planlösning

Plastmatta, Tapet.

Laminat, Bröstpanel, Tapet.
Klädkammare.

Klinker, Panel.
Toalett, TVättställ.

Klinker, Målad betong.

Klinker, Målad betong.
Dusch, Tvättmaskin, Tvättho.

Klinker.
Pelletspanna.
Ackumulatortank finns.



Mekanisk port.

Laminatgolv, Tapet. Klädkammare.

Laminat, Bröstpanel, Målade väggar.
Inbyggda garderober.

Laminat, Bröstpanel, Målade väggar.
Utgång till balkong med sjöutsikt.

Parkettgolv, Tapeter.
Utgång till uterum.

Parkettgolv, Tapet.

Laminat, Målat, Kakel.
Spis, Fläkt, Kyl & Frys i fullhöjd, Diskmaskin.

Våtrumsmatta, Kakel.
Toalett, Duschkabin, Tvättställ.

Ekonomi

Pris: 850 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 539 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 416 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 35 681 kr/år.
Ca 5 pallar pellets per år förbrukas.
Fördelas enligt följande
El: 6448 kr
Uppvärmning: 16722 kr
Vatten och avlopp: 5922 kr
Försäkring: 4831 kr
Renhållning: 1271 kr
Sotning: 487 kr



Värdeår: 1964

Energideklaration: Status: Energideklaration är beställd

Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.