Pampig villa med högt läge och havsutsikt nära Smøgen

Beskrivning

Nu ges möjlighet att förvärva denna charmiga 1930-talsvilla i högt läge på underbara Hovenäset nära Smøgen.

Detta boende lämpar sig utmärkt för såväl helårs- som delårsboende och möjligheterna att göra detta till ert egna lilla paradis på västkusten är oändliga.

Här satte man in en luft-/vattenvärmepump under 2010 och så sent som 2018 lade man om taket. I övrigt är huset i behov av visst underhåll. Fiber finns installerat!

Fastigheten ligger med en trålbredds avstånd till de pittoreska sjöbodslängorna i gamla Hovenäset och ovanför sjöbodarna tornar Skolbacken upp sig. Det trevliga läget och närheten till havet säkerställer en härlig havsutsikt i varierande grad, beroende på vart man står på fastigheten och i huset. På balkongen kan man njuta av en trevlig middag och se ut mot sjöbodarna, hamnen och vattnet.

Om du letar efter ett klassiskt hus i gamla Hovenäset med anor från tidigt 1900-tal så har du förmodligen hittat rätt. Om du nu skulle vilja lämna Hovenäset finns här en promenadväg som leder dig raka vägen till Kungshamn med sina allmänna kommunikationer. Inom ett kort bilavstånd från Hovenäset nås Smögen, Hunnebostrand, Bovallstrand och Malmön (färja).

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Ekonomi

Pris: 4 980 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 3 696 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 621 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 31 810 kr/år.
Fördelas enligt följande
Uppvärmning: 19286 kr
Vatten och avlopp: 7670 kr
Försäkring: 1717 kr
Renhållning: 3137 kr



Värdeår: 1937

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.