Spektakulärt timmerhus om 246 kvm i Åre sadeln

Beliggenhet

Generelt

Med cirka 150 meter ner till sexstolsliften Sadelexpressen, ligger detta stora och magnifika fjällhus från Överbygg om 246 kvm. Kvällens sista åk slutar på gårdsplanen bakom det stora timmerhuset med klassiska drag av internationell lodge. Det spektakulära fjällhemmet byggdes 2019 och är bokstavligen optimerat för allt från sommarens vildmarksliv, höstens jakt och vintersäsongens längd- och alpinskidåkning. Med läget mitt i Sadeln når du Åres skidsystem via Sadelexpressen och Björnens alla pister och längdspår via Hermelinenliften.

Husets nio rum och fyra badrum öppnar för ett aktivt liv med halva släkten eller många familjevänner. Fyra sovavdelningar med badrum ger gästerna både given närhet och eget space. Det fina läget, på en platå i fjällsluttningen, öppnar utsikt i ett härligt sydvästläge. Det gnistrande vinterlandskapet, höstens färgspel eller sommarens grönska är ständigt närvarande via stora glaspartier eller den långa träterrassen som omfamnar huset på tre sidor. Fjällhemmets genuina atmosfär präglas av stora och ljusa rumsvolymer som på sina ställen är närmast överrumplande med innerväggar i timmer som reser sig skyhögt ända upp till nock.

Interiören är centrerad runt den rymliga matsalen i öppen planlösning med sobert kök och de stora sällskapsytorna med en sparsmakat designad öppen spis och ljus från omfattande glaspartier i tre väderstreck. Utöver den gedigna timmerkonstruktionen är interiören diskret exklusiv med rena och massiva naturmaterial som ek, furu, granit och skiffer. Mycket av inredningen är platsbyggt av lokala hantverkare. Badrummen är sparsmakat formrena med tidlöst ren design. Husets sobra färgskala går från pigmenterat vitt till olika nyanser av grått. Ett vackert, grovpatinerat ekgolv är genomgående på båda planen. Men det är främst innerväggarna i timmer som skapar den mycket speciella atmosfär som, trots stora ytor och rumsvolymer, präglas av värme och hemtrevnad. Huset har upp till sju sovrum, stor matsal, spektakulära sällskapsytor, exklusivt kök, fyra sobra badrum, bubbelbadkar, rymlig bastu, övre allrum, separat skidåkarentré med platsbyggd förvaring, öppen spis, välutrustad tvättstuga med dubbla torkskåp, garage, stor uppfart, lång terrass mm.

Fastigheten överlåtes möblerad och utrustad enligt inventarielista med reservation för personliga tillhörigheter. Detta sker som en sidoöverenskommelse till ett ett värde om 800.000 kr vilket separeras från den avtalade köpeskillingen.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Parkera bilarna på den stora gårdsplanen som ligger nedsänkt i sluttningen kantad av en vacker stenmur. Här finns garage och plats för många bilar. En festkväll smälter marschallerna snötäcket och blottar det knastrande gårdsgruset. Det mäktiga huset vänder sina två, knuttimrade gavlar mot gården, under de höga sadeltaken med torvtak.

ENTRÉPLAN
Entréhallens golvmosaik med naturligt formade skifferplattor slår an tonen för ett hus präglat av massiva naturmaterial, tidlös arkitektur och rejäl takhöjd. I hallen reser sig vitpigmenterade timmerväggar och bakom spegeldörrarna finns teknikrum, sobert badrum samt stor tvättstuga med dubbla värmeskåp. Den senare förbinder med den stora, separata skidåkarentrén med platsbyggd inredning för åkarnas kläder och utrustning. Husets vackra och karaktäristiska ek plankgolv tar över i en inre hall som rakt fram förbinder med två sovrum där en smått dramatisk utsikt utsikt öppnar sig över dalen.

Till höger i hallen reser sig taket ända upp till nock, ljuset faller in från stora fönsterpartier i två väderstreck och känslan av stora och ljusa rumsvolymer är omedelbar. Härinne öppnar sig den stora matsalen i öppen planlösning med det sobra köket som har stilren inredning i grått. Här finns en stor köksö, arbetsytor i granit och integrerade vitvaror med inslag av rostfritt. Via matsalens skjutbara glaspartier breddas panoramautsikten och du kommer ut på den stora träterrassen som löper runt större delen av huset. I fil, och i öppen planlösning, överraskar nu det stora huset totalt med en spektakulär storstuga. Härinne reser sig de timrade innerväggarna skyhögt upp till nock över det vackra ekgolvet. Via stora och höga glaspartier faller ljuset in i kaskader från tre olika väderstreck. Sällskapsytornas öppna spis har fått formren, skandinavisk design. Via en inre hall nås ett sovrum samt relaxavdelningen med stort bubbelbad och rymlig bastu.

ÖVRE PLAN
Det stora huset har två separata övervåningar i de två flyglarna. De båda sovavdelningarna har samma timrade inramning. Via en trappa intill sällskapsytorna når du den första med en inre hall som förbinder till två charmiga sovrum och ett badrum. På andra sidan huset, via en trappa intill entréhallen, når du nästa sovavdelning med badrum, två sovrum samt stort allrum som har öppet upp till nock och fönsterpartier i två olika väderstreck.

Garage med skidbodar på utsidan och stora förvaringsytor för skidor, cyklar och utrustning. Här finns också arbetsbänk med 3-fasuttag. Garaget är isolerat med uppvärmning.

Standard