Nyastølen - Fritidstomt beliggende i landlige omgivelser like ved Lauvastølvatnet, flott turterreng i umiddelbar nærhet

Beliggenhet

Tomten ligger i naturskjønne og landlige omgivelser i Kvilldalsdalen i Suldalsosen. Et rolig område med et knippe andre hytter som nabo, tomten ligger høyt i terrenget med noe utsikt over Kvilldalsdalen og usjenert beliggenhet. Flott beliggenhet i Ryfylkeheiene med kort vei til meget flotte turterreng både sommer og vinter. Her kan en gå topptur, stølstur eller benytte seg av skiløyper/lysløype. Et område som kan brukes aktivt sommer og vinter. Det tar ca. 45 minutter fra Gullingen Skisenter og ca. 1 time til Røldal Skisenter.

Tomt

Tomten er grovplanert og er forholdsvis flat og gruset.

Adkomst

Fra Sand følg RV 13 mot Røldal. Noen kilometer etter du har passert Suldalsosen tar du til høyre over broen inn på Kvilldalsvegen. Følg veien videre til du tar ti høyre inn på Kjetilstadvegen. Følg veien forbi Saurdal Kraftverk og fortsett inn på Lauvasstølvegen. Følg veien videre til du kommer til enden av Lauvastølsvatnet, ta deretter til høyre over en liten bro. Etter ca. 300 meter ta til venstre og følg veien opp til tomten.

Tomten er merket med "til salgs" plakat.

Se kart på våre nettsider: www.emvest.no.

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring på eiendommen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Overtakelse

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Sentrale lover

Eiendommen med tilbehør selges som den er med begrenset reklamasjonsrett, jfr. Avhendingsloven § 3-9. Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert. Evt. feil, mangler og skader ved boligen/eiendommen som er synlige behøver ikke være beskrevet i salgsoppgaven eller vedlegg til denne.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Bud kan legges ved å fylle inn budskjema som finnes i salgsoppgaven eller ved å gå inn på nettannonsen på "gi bud knappen" .
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Vedlegg til salgsoppgaven

1. Selgers egenerklæring
2. Matrikkelkart
3. Kartutsnitt
4. Gjeldene reguleringsplan med bestemmelser
5. Vedtekter for Nyastølen Hytteforening
6. Vedtekter for vannverk
7. Årsmøtereferat for Nyastølen Hytteforening
8. Brev fra Statkraft - Parkering langs vei, Saurdal
9. Budskjema

Diverse

Kostnader til brøyting må påregnes.

Om enheten

Velkommen til Heimre Kvilldalsdalen!

Tomten ligger i naturskjønne og landlige omgivelser i Kvilldalsdalen i Suldalsosen. Et rolig område med et knippe andre hytter som nabo, tomten ligger høyt i terrenget med noe utsikt over Kvilldalsdalen og usjenert beliggenhet. Flott beliggenhet i Ryfylkeheiene med kort vei til meget flotte turterreng både sommer og vinter. Her kan en gå topptur, stølstur eller benytte seg av skiløyper/lysløype. Et område som kan brukes aktivt sommer og vinter. Det tar ca. 45 minutter fra Gullingen Skisenter og ca. 1 time til Røldal Skisenter.

Tomten er grovplanert og er forholdsvis flat og gruset.

Ansvarlig megler

Espen Strønstad